Описание
Добрый день!
В прямой продаже готовый двухэтажный энергоэффективный каркасный дом, площадью 160 м2, 2020 года постройки, с земельным участком 10,9 соток, сделан по стандартам финского загородного строительства.
Дом, который превзойдет Ваши ожидания, потому что фотографии не могут передать то качество исполнения и материалов с которых построен дом.
Безупречная отделка и прекрасная планировка еще одно достоинство Вашего будущего дома!
ДОМ расположен, Малиновая улица 2, в коттеджном поселке комфорт класса Петровские сады.
Поселок расположен в 16 км от КАД. До СПБ можно без трудностей добраться за 20 минут на автомобиле. На огороженной территории обустроены 2 детские площадки с тренажёрами, детский сад, магазин.
Есть все необходимое для жизни: доктор, ветеринар, маникюр/педикюр, косметолог, кондитер, доставка фермерских продуктов и многое другое. Ездит школьный автобус до учебных заведений Невской Дубровки, Разметелево, Всеволожска.
Огорожен собственной закрытой территорией и пунктом охраны с пропускной системой
Дороги освещены, зимой чистят снег, летом косят траву, мусорные баки забирает машина прямо с участка. Остановка автобусов до метро Ладожская, ул. Дыбенко, пр. Большевиков. Рядом лес, грибы, ягоды, карьер для купания, горнолыжный спуск.
Магниты, Пятерочки, Перекресток, аптека в 5-10 минутах езды на машине!
МЕГА Дыбенко в 15 минутах
ПОДРОБНЕЕ О ДОМЕ:
Фундамент: монолитная бетонная плита
Каркас - сухая строганная доска 45 х195 мм
Силовые элементы - клееный брус, LVL-балки
Утепление стен - 200 мм (минеральная вата Paroc Extra)
Ветрозащита - МДВП 25 мм BELTERMO (шип-паз)
Утепление крыши - 250 мм (минеральная вата Рагос Еxtга)
Внешняя отделка - скандинавская тонкопиленая доска Grooved (поднятый ворс) финская штукатурка
Окна - Rehau Grazio 70 мм, 2-х камерные стеклопакеты 40 мм
Водосточная система - Docke
Снегозадержатели - GrandLine
Вытяжные клапаны - Vilpe
Входная дверь - Jeld Wen F 2000
Покрытие - финская краска Teknos (грунт +2 слоя краски)
Защита от грызунов
Кровля - фальцевая 0,5 мм
ДВЕ террасы
15 кВт, автономная канализация Астра 5 , скважина
В доме установлено система очистки воды Гейзер, на кухне стоит обратный осмос для питьевой воды, так же Гейзер, бойлер 100 литров, оптоволоконный интернет, два котла фирмы Protherm, 1 греет пол на первом этаже, 2й радиаторы второго этажа, есть коллекторная группа с регулировкой на каждую комнату, так же установлены терморегуляторы для удобства регулирования температуры в доме.
ДВА санузла, постирочная комната
ФАНТАСТИЧЕСКАЯ, невероятная кухня-гостиная, панорамные окна, второй свет!
Бытовая техника фирм : Samsung, Bosch, LG.( холодильник, духовой шкаф, микроволновка, телевизор)
Столовый гарнитур : дубовый стол, выполненный на заказ, стулья ( под заказ, для ресторана , антивандальная итальянская ткань) , диван в гостиной- покупали за 80к
Кухня, вместе с техникой - стоимость 800к
Сантехника : Geberit ( унитаз стоимость больше 50к сейчас)
Kolpa-San ( ванна на втором этаже стоит больше 60к)
Смесители АМ.РМ
Двери PROFILDOORS стоимость 300к, сейчас такие стоят порядка 450, ждать от 3х месяцев
На втором этаже три спальни, большая гардеробная, зона отдыха
Есть выход на чердак
ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЁТСЯ!
ПРО ДОКУМЕНТЫ!
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, один собственник
Подходит под ипотеку и все виды оплаты
Есть обременение, ипотека Сбербанка, с нашей стороны ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ В ПОДАРОК!
Сделку на всех этапах будет сопровождать ЮРИСТ Стегура К.Ю.
НАДО ПОКУПАТЬ!
Оперативные показы и выход на сделку. Звоните!
