2-этажный коттедж, 190 м2, на продажу в коттеджном поселке Петровские Сады, Можжевеловая улица

В срочной продаже шикарный дом в прекрасном месте. Лен.обл. Всеволожский район. Хапо-Ое, ДНП "Ягодное", «Петровские сады». 15 минут от города на автомобиле или 35 минут на маршрутке до метро.Поселок: Периметр поселка под круглосуточной охраной, въезд через охранный пост по карте или по звонку.МагазинДетский сад2 детские площадкиОзеро с лазурной водой 15 минут пешкомДо метро ул.Дыбенко 30минут на маршрутке.На авто 15 минут до города и КАД.Участок:10 сотокПоднят и выровненСделан дренаж от домаПосажены деревья и кустарникГазон с подсветкойПарковочная площадка 80м2 (тротуарная плитка)Забор:По Фасаду дома залита лента Выполнен фундамент под откатные ворота и площадки для столбовДля электро-ворот подведена электрикаОкрашен Финской краскойДом:190м2Фундамент – плита 300мм. + цоколь 200мм.Клееный брус 200х270мм. с утеплением лентой «ПСУЛ» самоуплотняющаяся лентаКрыша – мягкая кровля с утеплением 200мм «Rokwool» Сдвоенные усиленные стропилаФасад покрашен краской «Dulux»Окна энергосберегающие 2х камерные стеклопакеты, профиль «века»По 1 этажу - Теплые полы, трубы «pex» не лопающиеся. В системе залит эко пропилен гликоль (8 веток)По 2 этажу - КонвектораСауна на 8 квт.Планировка дома: 1 этаж, Котельная (отдельный вход), прихожая, просторная кухня – гостиная, зона отдыха, выход на крытую террасу, гостевой сан узел с сауной, спальная комната (возможно переоборудование под кабинет).2 этаж: холл, 3 спальни, сан узел, гардеробная, балкон.Электричество: 13,5 квт. -на дом. Протянуто в гофрах сделано очень грамотно с двумя распределительными щитками. Септик : «Биодека» сделан обогрев кабелем на всю длину сливаСкважина:16 метров глубиной, с зимним обогревом (исключает промерзание) Встроенная фильтрация.Сделан анализ воды – результат экспертизы хороший.Обслуживание:Интернет оптоволокно скорость 50mb. Спутниковое тв триколор. Охрана, плюс чистка дорог - 2200-2500 месяц.Организован вывоз мусора.Бонусом – интеллигентные соседи, живущие круглый год.1 собственник. Продажа исключительно по семейным обстоятельствам. В доме жили 3 полных года. Срочная Продажа! Запишитесь на просмотр прямо сейчас.