Описание
Добpый дeнь!
✅ B продажe светлый и уютный дом 2019 годa поcтройки, Бaрн-Хаус, 148,5 м2, c теppacoй, для постоянногo пpоживания.
✅ Нaxoдитcя в кoттeджный пocёлoк «Пeтровские сады», рядом c деpeвeнeй «Хaпo-Oе», в 20 минутах от MЕГА Дыбeнкo.
❗️ Про дом:
✅ 1-этaжный дом — этo oчeнь пpocторно, удобнo и безoпacнo для детей.
✅ Комфортная планировка, просторная кухня-гостиная (50 м2) с панорамным остеклением, высота потолков в гостиной 3,5 м.
✅ Четыре изолированные комнаты.
✅ Отдельная гардеробная.
✅ Кладовая.
✅ Летняя терраса.
✅ Вид на тихую и зелёную зону во дворе.
✅ Облагорожена придомовая территория, сделана парковка на 3 парковочных места и удобный подъезд к дому.
✅ На территории участка есть детский домик, хозблок 23 метра, беседка (зона очага), дорожки, небольшой огород, сад с плодовыми деревьями (яблоки, малина, слива, крыжовник, смородина, клубника и т.д.).
✅ По периметру участка живая изгородь (160 туй! — 2 метра высоты), на участке 11 сосен. Газон из чистого белого клевера.
✅ Соседи приличные, все вокруг уже построились и постоянно проживают.
✅ Собственная скважина 40 метров, установлена современная система очистки воды, вода питьевого качества.
✅ Электричество 15 кВт.
✅ Уютное внешнее освещение.
✅ Есть вся история строительства с фото и видео.
❗️ Про коттеджный посёлок «Петровские Сады»:
✅ Это лучший КП в этом районе, КП крупный, более 200 домов, это не дачный посёлок, большинство проживают постоянно.
✅ Все улицы аккуратные и приятные для прогулок.
✅ На всех дорогах КП асфальтная крошка, которая не пылит при проезде машины, как обычный щебень или грунт.
✅ КП расположен в тихом и уютном месте, огорожен собственной закрытой территорией и пунктом охраны с пропускной системой.
✅ Здесь чувствуешь себя легко и безопасно.
✅ Ночью на всех улицах работает яркое светодиодное освещение.
✅ Управляющая компания следит за чистотой посёлка, зимой хорошо чистят дороги от снега, летом стригут траву на территории и облагораживают, проводят праздники.
✅ На территории КП 2 детские площадки, работает продуктовый магазин.
✅ На 2024 г. запланирована газификация посёлка, собственники уже оплатили первые взносы.
✅ Есть все необходимое для жизни: доктор, ветеринар, маникюр/педикюр, косметолог, кондитер, доставка фермерских продуктов и многое другое. Ездит школьный автобус до учебных заведений Невской Дубровки, Разметелево, Всеволожска.
✅ Рядом лес, грибы, ягоды, карьер для купания, горнолыжный спуск.
✅ «Магнит», «Пятерочка», «Перекресток», аптека в 5-10 минутах езды на машине!
МЕГА Дыбенко в 15 минутах.
✅ До СПб можно без трудностей добраться за 20 минут на автомобиле.
✅ В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта.
✅ До ст. метро «Ломоносовская» — 32 минуты транспортом.
✅ До ст. метро «Улица Дыбенко» — 35 минут транспортом.
✅ До выезда на КАД — 20 минут транспортом.
✅ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ПО СОГЛАСОВАНИЮ.
❗️ ПРО ДОКУМЕНТЫ!
✅ ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, три собственника.
✅ Подходит под ипотеку и все виды оплаты
✅ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ В ПОДАРОК!
✅ Сделку на всех этапах будет сопровождать ЮРИСТ Стегура К.Ю.
✅ Оперативные показы и выход на сделку.
