Описание
Срочная продажа!
Дом 224 м.кв. на 15 сот. ИЖС в КП "Подмосковные просторы " в 26 км от Москвы по Новорижскому ш., на берегу р. Истра, в одном из самых экологичных районов Московской области.
Новый коттеджный посeлoк бизнес-класса на 200 домов в едином архитектурном стиле, одной стороной примыкает к живописному берегу реки Истра (свой выход к реке), другой - к хвойному лесному массиву. Огороженная территория, КПП-въезд только по пропускам, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, общая гостевая парковка, детская площадка с горками и качелями, админ. здание, ландшафтный дизайн и озеленение общественных мест, асфальтированные дороги и пешеходные тротуары. В поселке царит атмосфера покоя и умиротворения. Чистый воздух, развитая инфраструктура вокруг посёлка и близость к столице позволяет жителям наслаждаться комфортной и счастливой жизнью.
Хорошая транспортная доступность: можно добраться как на автомобиле по Новорижскому, Волоколамскому или Пятницкому шоссе, так и общественным транспортом: до ж/д ст. Манихино-1 Рижского направления, далее на маршрутном такси.
Дом продается без отделки, что дает возможность воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские решения. Дизайн-проект 2-х этажного дома полностью готов, предполагает второй свет и функциональную планировку.
Этаж 1: просторная кухня-гостиная с камином и выходом на террасу 44.3 м., которую при желании можно расширить и остеклить, тем самым увеличив площадь дома. Мастер-спальня со своей ванной комнатой и большой гардеробной, котельная, хоз. комната, гостевой с/у, лестница на второй уровень.
Этаж 2: спальня гостевая (детская), комната открытая для отдыха, большой с/у.
Все коммуникации в КП центральные от г. Истра (газ, электричество, водопровод и канализация).
Характеристики дома:
Дом построен и сдан в эксплуатацию в 2018 году.
Фундамент: свайное поле, ростверк
Стены: кирпич двойной щелевой+ утеплитель Кровля: мягкая кровля (Технониколь)
Фасад: декоративная штукатурка и декоративный камень
Оконная система: большие оконные проемы и окна в пол с выходом на террасу -все Rehau Premium, оконные комплектующие Германия.
Газ: точка ввода на участке
Эл-во: точка ввода в доме ( мощность 15 кВт)
Водоснабжение: точка ввода в доме
Канализация: точка ввода в доме.
Участок 15 соток сухой, ровный, правильной формы. Проведено межевание. Категория земли -ИЖС.
Инфраструктура: В 5-10 минутах езды магазины, кафе, сыроварня, рестораны, ТЦ, включая Аутлет Новая Рига, школы и детские сады, конноспортивные клубы. В 10 мин. клуб Лужки с ресторанами, СПА-центром, детским комплексом, хоккейным клубом, спортивными площадками и горнолыжным склоном. В 10 мин. г. Истра со всей необходимой инфраструктурой, за это же время можно добраться до Павловской Слободы с лучшими гимназиями и школами Подмосковья.
1 взр.собственник. Обременений нет. Полная стоимость в ДКП. Преференции в получении ипотеки покупателю.
Дизайн-проект в подарок покупателю!!! Сайт объекта с видео и дизайн дома по запросу.
