Описание
(Исх.513785) Продаётся дом в г.о. Истра, д.Подпорино, КП Подпоринские Просторы. 2023г.п. Общая площадь 240кв.м. На первом этаже: прихожая 10кв.м, гостиная с выходом на террасу 25кв.м, кухня 30кв.м, комната 22кв.м, постирочная 10кв.м, бойлерная, санузел 6кв.м, сауна с комнатой отдыха. На втором этаже три спальни (30+21+17)кв.м, санузел, гардеробная. Дом полностью готов под отделку.
Технические характеристики:
Фундамент: трехметровые Ж/Б сваи 200х200 +обвязка;
Стены и перегородки: Каркасная технология, сухой-строганный брус 150х200, гидроизоляция Tyvek, утеплитель Rockwool 200мм, пароизоляция ИЗОСПАН-В; фасад обшит имитацией бруса 28х185мм, окрашен качественной краской Vincent Maison en Bois, первый слой грунтовка Tikkurila. Окна Rehau 75мм, ламинация с двух сторон.
Пол и потолок: несущие балки 100х200мм, утеплитель Rockwool 200мм, гидроизоляция JUTAFOL. Пол-строганная доска 45мм,сверху фанерой15 мм.
Кровля: металло-черепица и водосточная система Grand Line (5мм) ГОСТ, гидроизоляция Tyvek, утеплитель Rockwool 200мм.
Цоколь дома обшит планкеном из лиственницы,плюс цокольная гидро-пароизоляция.
Коммуникаци заведены в дом: Свет 15кВт прямой договор с МОЭСК(силовой кабель-броня, ГОСТ), септик (7 колец), вода-колодец (12 колец). Газ в 100-150 м7 от дома.
Участок 6,86сотки, правильной формы, сухой, расположен на самой высокой точке посёлка,что дает прекрасным обзор со всех сторон. По всему периметру огорожен забором из двухстороннего штакетника С-8 (0,45мм) Grand Line, оборудована въездная зона, ворота откатные.
Вокруг потрясающая природа, лес, рядом магазин-Пятёрочка, жд станция 159км, АЗС. Удобная локация, выезд на ЦКАД, Волоколамское, Новорижское и Пятницкое ш. в 10-15 мин. езды школа, детский сад и прочая инфраструктура города Истры.
Один взрослый собственник, подойдет под ипотеку и маткапитал. Помощь в одобрении. Юридическое сопровождение!
Звоните, отвечу на интересующие вас вопросы и организую показ в удобное Вам время.
