3-этажный дом, 270 м2, на продажу в коттеджном поселке Полесье-1, Казанская улица, 29

На продажу выставлен участок с домом в элитном охраняемом посёлке Полесье-1. Территория посёлка на 80% застроена, благоустроена, асфальтирована, ведётся видеонаблюдение. От центра Калуги 10 км. Участок площадью 16,6 соток, ровный, правильной прямоугольной формы, примыкает задней границей к сосновому бору.
Дом трёхуровневый: первый этаж 148 м2 ( кухня-гостинная, две спальни, гардеробная, постирочная, сан-узел); второй этаж – мансарда под свободную планировку 100-120 м2 ( предполагается 2-3 комнаты, сан-узел, гардеробная ); цокольный этаж 148 м2 ( предполагается мастерская, кладовые хозяйственная и продуктовая, тренажёрный зал, котельная, помещение для оборудования системы очистки воды ).
Цокольный этаж монолитный железобетонный: пол 300 мм , стены 600 мм. Снаружи выполнена гидроизоляция, стены защищены пенопропеленовыми плитами на всю высоту. Снаружи по всему периметру пола цокольного этажа организована дренажная система со смотровыми колодцами. Перекрытие между цокольным и первым этажом – монолитная железобетонная плита.
Наружные стены 1-ого этажа комбинированные: 380 мм кирпич + 100 мм утеплитель с воздушным зазором + 120 мм облицовочный кирпич. Перекрытие между 1-ым этажом и мансардным – плиты ЖБИ.
Крыша мансардного этажа с мягкой черепицей и системой отвода воды по всему периметру крыши.
Газ, водоснабжение, электричество, канализация – централизованы. В дом заведены вода, электричество и канализация. Газ подведён к участку.