1-этажный дом, 126 м2, на продажу в коттеджном поселке Полесье-2, Воздвиженская улица, 15

Дом расположен на земельном участке площадью 1174 кв. м в современном жилом посёлке "Полесье 2" в окружении соснового бора, 10 км от центра Калуги. Пение птиц по утрам и свежий воздух -прекрасное дополнение этого места.

Территория благоустроена: закрытая территория,охрана, асфальтированный подъезд, современная детская площадка.

Дом 126 кв. м. построен по технологии сборного железобетона.

✔️Фундамент: утепленная железобетонная плита толщиной 300 мм
✔️Наружные стены: трехслойные энергоэфективные ЖБ панели (бетон — 120 мм, утеплитель — 200 мм, бетон — 70 мм), фасадная штукатурка Короед.
✔️Внутренние перегородки - газобетон D500
✔️Кровля: железобетонные плиты, утепление 200 мм, ПВХ мембрана Технониколь
✔️Окна Rehau с ламинацией, стеклопакеты 3 стекла с атермальным покрытием.
✔️Входная дверь с терморазрывом
✔️Выполнено устройство отмостки из бетона.

 Участок ровный, высажены молодые сосны. Имеются гранитные камни для ландшафтного дизайна.

Наличие ВСЕХ коммуникаций: вода и канализация центральные, электричество, газ, интернет.

В доме предусмотрены три спальни и просторная гостиная, объединенная с кухонной зоной. Гостиную от 12-метровой террасы отделяет большое панорамное остекление.
Поэтому естественный свет попадает внутрь дома большую часть дня. Комфортная терраса позволяет проводить больше времени на свежем воздухе.

В доме два санузла, вход в которые не просматривается из гостиной. Так же в доме предусмотрена котельная под газовое отопление, попасть в которую можно из прихожей.

Дом одноэтажный, а это значит, что передвигаться в нем будет безопасно и удобно, особенно детям.

Просторная 35-метровая кухня-гостиная с панорамным остеклением и большим угловым окном, позволяет экспериментировать с интерьером. Например, вынести рабочую зону на отдельный кухонный остров.

Собственник. Документы готовы к продаже.