Участок под ИЖС, 12.5 сот. на продажу в коттеджном посёлке Поляны, бульвар Строителей, 1

Пpодaётся учаcток  3( на фото) 12.5 сот в пoс. Пoляны 
Вceго в 40 км oт Mосквы рacпoлoжилcя коттеджный поселок «Пoляны». У Ваc есть шaнc пoлучить участок в ближнем Пoдмocкoвье пo цене дальнeго. 
Пoсeлoк «Поляны» окpужeн леcoм, гдe до сиx пoр можнo встрeтить зaйцeв, лисиц или дажe лoсeй. Летом и oceнью здеcь много ягод и грибов. Через 2,5-3 км от поселка «Поляны» расположен берег Истринского водохранилища  , закрытый для проезда транспорта. Сюда можно попасть или через лес, или по спецпропуску через плотину.
Любителям рыбалки будет полезно узнать, что около поселка «Поляны» находится большое рыбное озеро . Но даже если Вы предпочитаете проводить досуг иначе, живописные ландшафты, лесные прогулки и отдых у воды никого не оставят равнодушным.
Поселок «Поляны» активно строится. Установлена и готова к эксплуатации система очистных сооружений , до этого была запущена система электроснабжения  и водоснабжения поселка .
Коммуникации.
В поселке «Поляны» уже построены:
*.           Газ 
*         водопровод;
*         канализация;
*         электричество (трехфазное, из расчета 10 кВа на домовладение);
*         бетонные дороги;
*         пляжная зона.

Инфраструктура.
В стоимость участков поселка «Поляны» входит не только доведение центральных коммуникаций  до границы каждого участка, но и организация инфраструктуры поселка. Для Вашей безопасности предусмотрена круглосуточная охрана.
В 10-15 минутах от поселка «Поляны» расположен  город Истра  . Истра предоставляет полный набор городских объектов инфраструктуры: школы и детские сады, рынок и супермаркеты, больница и железнодорожная станция.
Есть и приятный сюрприз для семей: буквально в 5 минутах от поселка «Поляны» находятся частная школа-пансион  «Мастер-класс» и детский садик  «Ля Мезон» (Lа Маisоn).

№1. Маршрут по Новорижскому шоссе 55 км от МКАД.
По Новорижскому ш. 30 км. Направо на "бетонку" (указатель "Истра, Санкт-Петербург"). Пересекаем Волоколамское ш. (11 км), далее в сторону Пятницкого ш., через 7 км поворот на указатель "Огниково" налево. Далее 3 км до указателя д. Огниково и направо. Далее, через 2 км (после выезда из леса), налево частная дорога до поселка "Поляны".
№2. Маршрут по Волоколамскому шоссе 45 км от МКАД.
По  Волоколамскому шоссе 32 км. Сверните на указатель "Солнечногорск" направо на "бетонку", по "бетонке" в сторону Пятницкого ш. 7 км. Налево на указатель "Огниково". Далее как в маршруте №l.