Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в коттеджном посёлке Поляны

МЕСТНОСТЬ: на берегу естественного проточного пруда на большой поляне в окружении леса на северо-западе Подмосковья, в Истринском районе построен охраняемый коттеджный поселок «Поляны» с собственным пляжем.
КОММУНИКАЦИИ проведены по границе участка: газ, свет, электричество, канализация. Участок ровный, находится на возвышении. На дороге хороший асфальт. На территории поселка временно положены бетонные плиты, которые постепенно меняют на асфальт. Заменена входная группа. Сданы средства на развитие инфраструктуры, детские площадки, пляж. 
Возможно строительство ИЖД и прописка в нем.
ТРАНСПОРТ: Удобный выезд на ЦКАД, Bолoкoлaмское шoсce, Нoворижскoe шоссе, Пятницкое шоссe, истринский район.
B пешeй доступнocти (3 минуты) до aвтoбуcной остановки. До г. Истры 10 минут. 
Всего в трех километрах раскинулось Истринское водохранилище. НАСЕЛЁННЫЕ ПУНКТЫ: Никольское — 1.39 км, Полевшина — 2.57 км, Сокольники — 2.96 км

В соседних населенных пунктах и уже заселенных коттеджных поселках развитая ИНФРАСТУКТУРА. В окрестностях работает множество пансионатов, домов отдыха, санаториев — район давно пользуется популярностью у ценителей загородного отдыха. 
Прогулки по лесу могут обернуться незабываемой встречей с лесными жителями – зайцами, лисами или даже лосем. Осенний период радует жителей коттеджного поселка «Поляны» своими дарами. За одну прогулку можно собрать внушительный кузовок ягод и грибов.

Один собственник. 
ДКП, документы в порядке
Ограничений и обременений - нет
Быстрый выход на сделку.