Описание
Kоттеджный Поселок "Поместье" рaспoложен в 17 км пос. Eмельянoвo по дopoгe в Hикольское, до поселкa полнoстью асфальтoвая дорога!
Рacположен посeлoк нa площади 20 гa в лeснoм массивe (берeзы, oсины, сocны) в 1,3 км oт деpевни Pаcкаты.
Интернeт: Оптика Рocтелеком
В поселке 40 жилых и строящихся домов. В 3 км. от посёлка начинаются охотничьи угодья. Проезжая часть дороги в поселке шириной 6 метров. 4 улицы. Коммунальные услуги -3000 в месяц, в стоимость входит чистка дорог от снега зимой (чистятся регулярно), летом подсыпка дорог, круглосуточная охрана, вывоз мусора (на въезде установлены баки). В посёлке есть детская площадка с качелями и горками, волейбольная площадка.
В данном поселке запрещено отапливаться углем! По дороге в поселок есть 2 пруда, где можно купаться.
Участок 20 сотки, огорожен забором, деревянным с фасада и с двух сторон, сеткой с тыльной стороны. Соседи с двух сторон, с тыльной выход в лес. Оборудован въезд на участок с откатными воротами.
На участке дом с мастерской и гаражом, баня, беседка, дровяник, летний туалет. Дорожки выложены брусчаткой. Сохранен нетронутым участок леса (березовой рощи) где можно собирать грибы.
2 этажный дом, из клееного бруса с утеплением эковатой.
Полноценная кухня со встроенной техникой (микроволновка, духовой шкаф, посудомойка, электроплита, стиральная машина). Так же 2 спальни, туалет и душ. Большая прихожая. Входная группа застеклена.
На втором этаже расположены 2 комнаты и туалет. В доме имеется теплый подвал.
Гараж из пеноблоков (88 кв.м.) для двух машин примыкает к дому через мастерскую (35 кв.м.). Гараж оборудован 3-мя откатными воротами (одни с автоматикой), одни из ворот с тыльной стороны.
Отопление: Котельная в гараже (12 кв.м.) В котельной установлен твёрдотопливный котел. Данный котел позволяет топить так же дровами.
Так же в котельной установлен теплоаккумулятор на 500 литров (на 4-5 часов) и электрический котел, который может работать как в паре с твёрдотопливным котлом, так и самостоятельно. В доме отопление батареями на 1 этаже, электрическими обогревателями на 2 этаже, водяными теплыми полами в бане. В кухне установлен кондиционер.
За домом баня 36 кв.м из бруса, утепленная минватой , обшитая эмитацией бруса снаружи и планкеном внутри. Установлена печь Гефест Ураган с панорамным стеклом, обложена кирпичом. В бане прихожая, комната отдыха, туалет, мойка ,парилка.
Беседка 36 кв.м, (18кв.м. застеклены). В беседка установлена дровяная печь, газовый гриль, небольшая кухня, стол. Место под пикники с оборудованным кострищем.
Электроснабжение: 15 кВт (3 фазы), для резервирования установлен бензогенератор на 6 кВ, работает как в ручной так и в автоматическом режиме.
Водоснабжение: Скважина 36 м. расположена рядом с гаражом. Водоснабжение дома и бани круглогодично, полив участка в летний период. Горячая вода в доме от водонагревателя 80 литров, в бане от водонагревателей 80 и 50 литров.
Канализация: Септики 5 куб.м., для бани отдельный.
Охрана: В поселке пост охраны со шлагбаумом, дом оборудован системой видеонаблюдения в выводом в интернет, охранной и пожарной сигнализацией с информированием по телефону.
Телевидение: Две спутниковые антенны Триколор и МТС.
Умный дом: установлена система LIVIСОМ, осуществляется контроль температуры разных зон, контроль протечки воды, установлены датчики движения, датчики разбития стекла, датчики дыма.
Дом с землей подходит под любой вид расчета, обременений нет.
Реальному покупателю хороший ТОРГ!
