Описание
Пpодается участoк с пострoенным дoмом-бaнeй и фундaмeнтoм под дом.
Учacтoк нaxoдится в коттеджном поcелке Поpт Пичуги, в пoceлкe имеется cвой пеcoчный пляж с баром, пирс для малoмерных cудов, детcкие плoщaдки. Поселок пocтоянно развиваетcя и блaгоустраиваeтся. Учaсток наxодится в непосредственной близости от въездной группы поселка рядом с постом охраны, на соседнем участке расположен магазин.
Участок 15 сот. в собственности, все платежи по коммуникациям оплачены (водопровод, электричество, газопровод, дороги). Участок ровный без критичных перепадов, на участке находятся деревья, между ними очень удобно поставить беседку либо летнюю кухню.
На участке в данное время построена дом-баня (2022 год), размером 9х6 м, с панорамными окнами на участок. сделана полная отделка всех помещений, теплый пол во всех помещениях кроме парной, бойлер на 100 литров, система отопления с удаленным управлением на антифризе, дополнительно установлены напольные радиаторы отопления. В парилке установлена печь Ферингер с ветровым остеклением топочного канала для более красивого вида огня, всё это оформлено в виде каминного портала. Полы везде керамогранит. Диван раскладной со спальным местом. На бане установлена камера с видом на участок. В 2021 году для бани установлен септик компании ПолиТим. Дом-баня полностью готов к круглогодичному проживанию в полноценных комфортных условиях с водоснабжением и канализацией.
Так же на участке заложен фундамент 21х9 м под дом на 120 метров кв. с двойным светом с террасой, гаражем, и крытой парковкой. Все фундаменты выполнены по принципу ленточного с заливкой внутренних площадок раствором, с соблюдением всех строительных норм и правил, с учетом геологии участка, выполнения полного комплекса работ по гидроизоляции и иных работ.
Стеновой материал - теплостен, был выбран в виду обеспечения необходимых качественных и прочностных характеристик, блоки на строительство дома уже КУПЛЕНЫ, часть находится на строительной площадке (фундаменте дома), а часть находится на хранении в компании производителя компании ТЕПЛОСТЕН-СИБИРЬ. Доставка возможна в любое время. Так же на строительство дома куплен и привезен на участок весь металл. Имеются пиломатериалы для строительства.
Всё строили для себя, без цели перепродажи, на материалах и сопутствующих работах не экономили, цена себестоимости проведенных работ и закупленного материала составила около 8.5 млн. руб. ПРОДАЖА НИЖЕ СЕБЕСТОИМОСТИ!!!
Отвечу на интересующие вопросы.
Возможен обмен на недвижимость, автомобиль.
