Описание
Прoдаем ДOM c БAССЕЙНOМ пoд ключ, дом-гарaж и дp. нежилыми пoмещениями oбщeй плoщaдью 987 кв. м c высококaчecтвеннoй отделкoй, мебeлью и oбoрудовaнием топ-уpовня (Количecтво cпaлeн: 4, с/у: 5), на земельном участке (ИЖС) с лaндшaфтным дизaйном плoщaдью 3142 кв. м (31,5 сотки) в лучшeм коттеджнoм пoсeлкe премиум-клaccа «ПРЕЗИДЕHТ» на территории Новой Москвы, в 9 км от МКАД по Калужскому шоссе. Центральные коммуникации.
Домовладение включает:
1. Жилой трехэтажный дом площадью 772 кв. м постройки 2012 г:
• 1-й этаж: холл-прихожая; кухня-столовая с панорамными окнами, обустроенная современной мебелью и кухонной техникой; гостиная с панорамным окном и с выходом на крытую террасу; каминный зал со вторым светом и с авторскими витражами и панорамным окном, с изразцовой печью-камином и радиусной лестницей с коваными перилами и с выходом в спа-зону с бассейном и хамамом; гостевая спальня; санузел; постирочная и крытая терраса с садовой мебелью.
• 2-й этаж: мастер-спальня с фальцетными зеркалами с санузлом и гардеробной, три спальни, два санузла и две гардеробные;
• 3-й этаж (мансарда): детский игровой зал с ковровым покрытием, кабинет и две гардеробные. мансардные окна с автоматическим управлением.
Спа-зона :
• цокольный этаж с техническим помещением и с тепловым пунктом; техническое помещение вокруг чаши бассейна с системами водоподготовки, фильтрации и приточно-вытяжной вентиляции.
• 1-й этаж: комнату отдыха с выходом на крытую террасу с садовой мебелью; спортивную комнату.
• 2-й этаж: помещение бассейна с чашей длиной 10,8 м, шириной 4 м и глубиной от 1,6 до 2,5 м с обходными дорожками и зоной отдыха; помещение хамама на 2 лежака с чашей-курной; санузел.
2. Двухэтажное нежилое здание гаража площадью 145,3 кв. м:
• 1-й этаж: теплый гараж на 2 машино-места с двумя автоматическими подъемными воротами и с резервным трехфазным дизель-генератором Кiроr мощностью 16 кВт; котельная, в которой каскадно расположены два газовых котла Вudеrus мощностью 75 кВт каждый, бойлер косвенного нагрева Вudеrus объемом 500 л и 3-х ступенчатая система водоочистки воды; кладовая .
• 2-й этаж: помещение для проживания обслуживающего персонала.
• Земельный участок прямоугольной формы на котором 230 туй. На участке английская теплица площадью 39,3 кв. м с системой автоматического проветривания, 5 английских грядок с клубникой и земляникой, а также курятник (утятник, собачник) площадью 20,4 кв. м с закрытым и открытым вольерами и хозблок площадью 10,0 кв. м на 2 отделения.
Во внутреннем дворе дома благоустроена зона-барбекю с наружным освещением.
Коттеджный поселок охраняется регулярным патрулированием и системами видеонаблюдения. Въезд и вход на территорию через КПП строго по пропускам по заявкам собственников.
