Описание
Пpодaетcя полнoстью благоустрoенный и мeблированный загopодный дом примepнo 250 м2 вмecте с теppacой и веpандoй на учаcткe 8,2. Дoм paздeлен нa 2 части, гдe мoжeт жить как oднa семья, тaк и 2 емьи однoвpeмeннно нe мeшая друг дpугу.
Учaстoк oгоpoжен зaбopом из кирпичa и мeтaлличeскoго штакетника, к дому и участку есть свои откатные ворота. По периметру участка
посажены декоративные кустарники, ели, туи и плодовые деревья, а также поставлены уличные светильники для условного обозначения границ. Под кустарниками сделана отсыпка мраморной крошкой. Посажен газон и разбиты клумбы с цветами. Выстланы дорожки брусчаткой, поставлены деревянные калитки, натянута сетка. Вдоль забора канава, высажены ели, канава выстлана камнем и резиновым покрытием для эстетического вида и долговечной службы.
Дом располагаются на самой высокой точке поселка. Участок ровный и сухой. Дом стоит на тупиковой улице. Здесь тихо, нет пыли от дороги, с участка виден лес.
Дом построен из газбетона, с утеплением, внешняя отделка – клинкерный кирпич. Толщина внешних стен не менее 40 см. Перекрытия – бетон, крыша покрыта мягкой финской кровлей –катепал. Дом стоит на монолитной плите с усилением под несущие стены, всего высота цоколя 60 см.
В доме электричество 15 кВт. (счетчики на столбе, тариф день 6.28 и ночь 3.40) Вода
центральная холодная. Магистральный газ – отопление дома и горячая вода ( счет за газ в зимний период 3 000 руб). Канализация - септик на 8-10 человек. Стоимость содержания дома в коттеджном поселке без учета переменных расходов на газ, свет и воду составит 6 -7 тысяч рублей в месяц, включая охрану, чистку дорог и содержания общественных пространств и площадок.
В дом ведет широкое крыльцо отделанное мрамором. Под всем крыльцом проведен
электрический теплый пол, чтобы не образовывалась наледь.
Изначально единый дом, разделен на 2 полностью автономные и равные половины для независимого проживания 2 семей. Между половинами дома есть двери и проход, а котором располагается техническое и газовое оборудование.
Обе половины обустроены и меблированы зеркально, в одной стилистике с использованием одинаковых материалов и текстиля, что не создает визуального шума.
На 1 этаже расположены прихожая со встроенным шкафом, небольшой коридор, санузел, кухня– столовая, гостиная с диваном, одна спальня. На кухне есть вся необходимая мебель и столовая
группа, а также, встроенный кран для питьевой воды, варочная поверхность и духовка, вытяжка.
Хороший напор воды. Пол на 1 этаже – керамогранит, водяной теплый пол. Высота потолков 2,75 м. Отделка стен – обои и декоративная гладкая штукатурка. На втором этаже 2 спальни, и большой санузел с душем. Отопление второго этажа за счет конвекторов под каждым окном с регулировкой температуры. На полу паркетная доска. Теплый пол в санузле. Почти вся мебель в доме из массива дерева сделанная на заказ. Двери и наличник – шпон дуба. Лестница из бука, покрыта лаком. Окна Рухау, на все окна есть москитные сетки. Все, что вы видите на фото из мебели и техники, соответствует реальности и остается новому владельцу.
Коттеджный поселок Прилесный 2.0. Есть все для комфортного и безопасного проживания. Охрана, 3 подъезда с разных сторон со шлагбаумом, облагороженная территория со своими детскими площадками, спортивными площадками, местами выгула собак. Есть футбольное поле и каток. Управляющая компания проводит общественные праздники и мероприятия для жителей поселка. Рядом лес, озеро, горнолыжный склон. А также магазины и пункты выдачи интернет –заказов в 5 минутной доступности.
За домом располагается участки земли 12 соток + 6 соток, которые можно отдельно приобрести, у них имеются отдельные вьезды и ворота - покупка этих участков обсуждается отдельно
