Описание
Продается полностью благоустроенный и меблированный загородный дом примерно 250 м2 вместе с террасой и верандой на участке 8,2. Дом разделен на 2 части, где может жить как одна семья, так и 2 емьи одновременнно не мешая друг другу.
Участок огорожен забором из кирпича и металлического штакетника, к дому и участку есть свои откатные ворота. По периметру участка
посажены декоративные кустарники, ели, туи и плодовые деревья, а также поставлены уличные светильники для условного обозначения границ. Под кустарниками сделана отсыпка мраморной крошкой. Посажен газон и разбиты клумбы с цветами. Выстланы дорожки брусчаткой, поставлены деревянные калитки, натянута сетка. Вдоль забора канава, высажены ели, канава выстлана камнем и резиновым покрытием для эстетического вида и долговечной службы.
Дом располагаются на самой высокой точке поселка. Участок ровный и сухой. Дом стоит на тупиковой улице. Здесь тихо, нет пыли от дороги, с участка виден лес.
Дом построен из газбетона, с утеплением, внешняя отделка клинкерный кирпич. Толщина внешних стен не менее 40 см. Перекрытия бетон, крыша покрыта мягкой финской кровлей катепал. Дом стоит на монолитной плите с усилением под несущие стены, всего высота цоколя 60 см.
В доме электричество 15 кВт. (счетчики на столбе, тариф день 6.28 и ночь 3.40) Вода
центральная холодная. Магистральный газ отопление дома и горячая вода ( счет за газ в зимний период 3 000 руб). Канализация - септик на 8-10 человек. Стоимость содержания дома в коттеджном поселке без учета переменных расходов на газ, свет и воду составит 6 -7 тысяч рублей в месяц, включая охрану, чистку дорог и содержания общественных пространств и площадок.
В дом ведет широкое крыльцо отделанное мрамором. Под всем крыльцом проведен
электрический теплый пол, чтобы не образовывалась наледь.
Изначально единый дом, разделен на 2 полностью автономные и равные половины для независимого проживания 2 семей. Между половинами дома есть двери и проход, а котором располагается техническое и газовое оборудование.
Обе половины обустроены и меблированы зеркально, в одной стилистике с использованием одинаковых материалов и текстиля, что не создает визуального шума.
На 1 этаже расположены прихожая со встроенным шкафом, небольшой коридор, санузел, кухня столовая, гостиная с диваном, одна спальня. На кухне есть вся необходимая мебель и столовая
группа, а также, встроенный кран для питьевой воды, варочная поверхность и духовка, вытяжка.
Хороший напор воды. Пол на 1 этаже керамогранит, водяной теплый пол. Высота потолков 2,75 м. Отделка стен обои и декоративная гладкая штукатурка. На втором этаже 2 спальни, и большой санузел с душем. Отопление второго этажа за счет конвекторов под каждым окном с регулировкой температуры. На полу паркетная доска. Теплый пол в санузле. Почти вся мебель в доме из массива дерева сделанная на заказ. Двери и наличник шпон дуба. Лестница из бука, покрыта лаком. Окна Рухау, на все окна есть москитные сетки. Все, что вы видите н
