Описание
Рядом с городом 16 км от КАД по Мурманскому шоссе продаётся ПРОСТОРНЫЙ дом в Коттеджном поселке ПриЛЕСный Стиль, ГАЗ, Озеро (карьер) - в шаговой доступности пляж, Горнолыжный склон «Лазурные озера», Конный клуб - «Конная усадьба» - в Хапо-Ое. Достойный комфорт городской жизни в квартале из 40 современных домовладений, созданных в единой концепции по авторским дизайн-проектам.
Водоснабжение, канализация септик, Электричество 15 кВт и магистральный ГАЗ в доме (ВСЕ ПОДКЛЮЧЕНО!).
ВСЯ инфраструктура рядом, Школа и детский сад, магазины, больница —в Хапо-Ое и Разметелево. Продуктовые магазины, OZON, Wildberries, Яндекс Маркет в 5 минутах на авто (в Хапо-Ое ул. Шоссейная улица).
Статусный КП с однородным окружением , дорога асфальтовая крошка, закрытая территория-охрана, автоматический шлагбаум на въезде в поселок, освещение, в стадии строительства детская площадка, стадион и прогулочная аллея.
Дом сдан в декабре 2022 года - еще на гарантии!!!
✨УЧАСТОК ✨
✔️15,07 соток правильной формы.
✔️ Выполнен дренаж вокруг дома, заезд отсыпанный крошкой на 2 автомобиля
✨ДОМ✨ 272,1 кв м (общая площадь) - Зарегистрирован!
✔️ Фундамент: монолитный фундамент
Отмостка: утепление Пеноплексом 100 мм, финишное покрытие гранитным отсевом.
Дренаж фундамента: выполнен по периметру.
Окна: 2-камерные стеклопакеты, 5-камерный ПВХ профиль.
Панорамные витражи: 2-камерные стеклопакеты, 5-камерный алюминиевый профиль.
Лестница: есть временная строительная деревянная.
Терраса - 3 шт. со ступеньками
Внешняя отделка стен фасада: мокрая штукатурная система (на фасадную базальтовую вату толщиной 50 мм) с элементами из планкена, тип покрытия короед
Внутренняя отделка стен: без отделки
Внутренняя отделка потолков: без отделки
Монтаж оборудования котельной: коллекторная группа – 2 шт., Газовый котел 24 кВт двухконтурный, Электрический котел, насосы.
Система отопления 1-го этажа: система жидкостный теплый пол по проекту (в составе УШП).
Система отопления 2-го этажа: система жидкостный теплый пол по проекту.
Водоснабжение-установлено: коллекторная группа, разводка ХВС и ГВС полипропиленовыми трубами от коллектора до мест установки приборов потребления с установкой водорозеток.
Электроснабжение: заведено в дом, осуществлена техническая разводка к внешнему освещению и отдельным контурам.
Канализация: разводка фановых труб от стояка к местам установки сантехприборов.
Вытяжная вентиляция: монтаж во влажных помещениях по проекту.
Стены внешние: газобетон D400, толщина блоков 300 мм.
Внутренние стены и перегородки: газобетон D400, гипсовые блоки (ПГП).
Межэтажные перекрытия: монолитная плита по сборным балкам.
Полы 1 этажа: плита фундамента.
Полы 2 этажа: плита перекрытия.
Крыша: смонтирована система трубчатых снегозадержателей; смонтирована водосточная система.
Водоснабжение: подключено к дому, вывод сделан в помещение котельной, монтаж узла ввода внутрипоселкового водопровода с установкой запорной арматуры, фильтры грубой очистки
Газоснабжение: подключено к дому с установкой узла учета и запорной арматурой.
Электроснабжение: подключено к дому кабельной прокладкой до котельной с монтажом временного щита.
Канализация: установлено локальное очистное сооружение (ЛОС) - подключен к дому.
Въезд на участок: отсыпан асфальтной крошкой, Парковка (на 2 м/м) и подход к дому: отсыпаны гранитным отсевом.
Ограждение фасадное: комбинированное по дизайн проекту, высота 1,7 м.
Ограждение между участками: 3D-сетка «Гиттер», высота 1,7 м.
Ворота: распашные, металлический профиль заполнен комбинацией деревянных планок и металлических прутков по дизайн проекту.
Калитка: металлический профиль, заполненный по дизайн проекту.
Участок выровнен строительной техникой.
✔️ Есть дизайн проект - в подарок!!! выполнен в современном динамичном стиле.
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ. Прямая продажа, подходит под ипотеку, один взрослый собственник Показы по предварительной договоренности, документы все готовы!
ПРЕДЛОЖЕНИЕ УНИКАЛЬНОЕ - АНАЛОГИЧНЫХ ДОМОВ В ПРОДАЖЕ НЕТ!!!
ПРОСЬБА - ЗВОНИТЬ ТОЛЬКО РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЯМ!
