Описание
Продаётся двухэтажный дом (+ мансардный этаж) в СНТ «Прилесный».
Площадь 350 м2.
Построен в 2019 году.
1 этаж: прихожая, гардеробная, кухня, гостиная, спальная, котельная, прачечная, кладовая, большой с/у, лестница на 2ой этаж.
2 этаж: холл, спальная 40м2, комната для детей, комната для гостей, гардеробная, большой с/у, лестница на 3ий этаж (мансарда)
3 этаж: при учёте потолка более 2м, площадь составляет 60м2. Имеет мансардное окно. Подходит для реализации личных предпочтений (бильярдная, мастерская, кинозал и тд.)
О доме:
- 3 входа, +1 тех. помещение.
- высота потолков более 3м.
- внутренняя штукатурка (отделка предчистовая)
- 1 этаж тёплый пол.
- заготовки под установку камина/вытяжки.
- мощность 15 кВт (ЛенЭнерго), эл. котёл 12 кВт.
- септик «Астра 5»
- центральный водопровод.
- дренажный колодец.
- тёплые полы 1 и 2 этаж.
- бойлер 250 литров.
- котельная с учетом нормативов для подключения газа.
- полное оптимизированное разведение электричества, 380, датчики движения, модуль дистанционного управления, в каждую комнату вывод ТВ кабеля, 2 вывода 3 фазн. эл-ва с обратной стороны дома для доп. строений и доп. вывод воды.
Характеристики строения:
- материал стен (газобетон D500 400мм)
- фасад (двухслойная армированная штукатурка, покраска)
- фундамент (железобетонная плита 400мм)
- перекрытия (монолит железобетонный 18мм)
- крыша (деревянные балки с утеплителем 200мм и пароизоляцией)
- кровля (мягкая черепица, утепление 200мм)
- окна/двери (двухкамерные стеклопакеты, двери затонированы)
- угловая терраса 30м2.
Участок:
- земельный участок ДНП (11.1 соток)
- ворота (евро штакетник >2м)
- забор (евро штакетник на бетонной ленте)
- парковка (4-6 авто)
- проведена выборка грунта/дренаж/отсыпка/щебень 5-20/трамбовка.
- участок выровнен, засеян газон.
- плодовые и кустовые растения.
- мангал, зона барбекю, очаг, уличные скамейки, качели.
О посёлке:
- расположен в 15 км от КАД. От м.Дыбенко 15-20 минут на машине.
- охрана, видеонаблюдение.
- 2 КПП (автоматический и грузовой)
- УК
- детские площадки, сквер, беседки, футбольное поле, тренажёры, площадка для выгула собак, волейбольное поле (зимой каток).
- спорт секции, проведения различных ярмарок и праздников.
- Невский лесопарк, конюшня, пейнтбол
В соседних населённых пунктах (магазины, пекарни, кафе, азс, шиномонтаж, детские сады, школы, мед. учреждения, почтовые и банковские отделения, аэродром для малой авиации, пункт выдачи Ozon и Wildberries).
Также можно обговорить застекления лоджии, доп. работы по улучшению как дома, так и участка.
Звоните, договоримся о просмотре!
