Описание
Продается дом для круглогодичного проживания в коттеджном поселке “ПриЛЕСный”.
>> Характеристики <<
- фундамент монолитная железобетонная плита с обратным ростверком 400 мм;
- стены газобетон D500 300 мм;
- перекрытие монолитное железобетонное 16 см;
- лестница бетонная, отделана деревом;
- второй этаж мансардный;
- крыша металлочерепица, утепление 200мм плюс потолок второго этажа тоже 200 мм;
- внешняя отделка 50 мм утепление, штукатурка мокрый - фасад(Caparol), окраска 2 слоя, свесы кровли подшиты;
- сделана утепленная отмостка, ливневая канализация, водостоки, дренаж вокруг дома.
Строили для себя, есть фото фиксация всех работ, находились часто на стройке, контролировали.
>> Коммуникации <<
- септик Коловеси на 6 человек;
- электричество 15 кВт (прямой договор с Ленэнерго), стабилизаторы на всех трех фазах;
- вода - центральный водопровод;
- отопление - 1 этаж - теплые водяные полы, 2 этаж радиаторы;
- электрический котел 12 кВт;
- бойлер для горячей воды 100 литров;
- котельная сделана по нормативам для подключения газа, есть лапомойка.
Газ на улице, соседи подключают. Чешская чугунная печь-камин Fergus Lava Cook. Спутниковое телевидение НТВ+, интернет 100 Мб оптоволокно (можно увеличить скорость).
>> Отделка <<
1 этаж - керамогранит на полу, стены машинная штукатурка, подготовлены под покраску и окрашены;
2 этаж - окрашены стены и потолок, уложен ламинат, поклеены обои, установлены двери, плинтуса;
- оба санузла сделаны;
- ремонт завершен;
>> Участок <<
- выполнена выемка грунта, отсыпка, выравнивание по уровню, укладка геотекстиля везде;
- посажен газон, растения (9 туй, 2 елки, лапчатка, гортензия, облепиха), сделаны 2 поднятые грядки, песочница.
- 4 машиноместа выложены брусчаткой, дорожка и место барбекю тоже брусчатка;
- забор евро штакетник с 3 сторон;
- сделаны закладные под баню (водопровод, канализация, электричество) и электричество под откатные ворота;
- есть бытовка и дровник.
Крытая терраса 12 метров с приятным видом на участок.
>> Поселок <<
- огорожен забором по периметру, есть 2 въезда, до КПП дорога асфальт, грунтовые дороги всегда в хорошем состоянии, улицы освещены, широкие проезды, зимой чистятся;
- много домовладений, 90% живут круглогодично;
- 2 площадки детские, спортивная, футбольное поле, волейбольное, теннисные столы, зимой каток, большая горка, красивый ландшафтный дизайн;
- работает управляющая компания - вывоз мусора, стрижка газона, уборка территории, охрана, ремонт дорог;
- ходит школьный автобус от КПП, в поселке детский досуговый центр, в ближайшем поселке есть садик, амбулатория, Пятерочка, строится магазин в поселке;
- карьер с чистой водой в шаговой доступности, есть прогулочные тропы в лесу, горнолыжный склон.
Красивое живописное место для постоянного проживания недалеко от города! Живем в доме 3 год, приезжайте на просмотр, все расскажем и покажем! Дом зарегистрирован как жилой, подходит под ипотеку.
От собственника, агенты интересуют только с клиентами.
Возможен обмен на квартиру в городе.
