Описание
Продается односкатный дом в 1-ой очереди коттеджного поселка ПриЛЕСный, Ленинградская область, Всеволожский район. При необходимости в доме можно прописаться, т.к. ему присвоен милицейский адрес. В данный момент в доме никто не прописан. Управляющей компании нет, все управляется собранием собственников (только первая очередь). Никаких лишних поборов, только целевые сборы.
Дом добротный, крепкий, теплый, строили для себя. Дом для круглогодичного проживания общей площадью 149,3 м2, гараж 39,6 м2, беседка (летняя кухня) 24,8 м2, 2018г.п., на земельном участке 12 соток. Отличные планировка дома и земельного участка. Просторная кухня-гостиная 32,5 м2 с панорамными окнами, оборудованная камином, с выходом на террасу, комната отдыха 52,4 м2, три спальни 12 м2, 9,8 м2 и 8,7м2 – это дом, где комфорт проживания сочетается с уютным отдыхом для любой семьи! В доме располагаются прихожая, баня, оборудованная печью, с примыкающими к ней бойлерной и душевой с бассейном (глубина 1,8 м), два санузла. В кухне-гостиной имеется вход в подвальное помещение 6,25 м2 с высотой потолка 2,3 м.
С террасы дома открывается вид на зеленый газон участка, беседку (летнюю кухню), оборудованную печью-мангалом и прилегающую территорию. К гаражу пристроен навес прекрасное решение для размещения двух автомобилей, куда предусмотрен въезд через раздвижные ворота. Дом, гараж и беседка готовы для отделочных работ. Участок огорожен деревянным забором. На участке смонтирована дренажная система, под землей разведены коммуникации - электричество (подведено 2x15 кВт), водопроводные трубы ХВС, ГВС и стоки, оборудованы колодец и септик. Поселок газифицирован, газ проходит по краю участка, возможно подключение в любой момент.
Удачное местоположение: от Санкт-Петербурга 17 км по Мурманскому шоссе, 15-20 мин на авто от кольцевой дороги до деревни Ёксолово, Манушкино. Ближайшая станция метро – Дыбенко. От станции метро «Ладожская» до деревни Ёксолово ходит автобус № 429.
Наличие развитой инфраструктуры. Рядом большой индустриальный парк Разметелево-Север, аэродром с аэроклубом, конюшня с возможностью брать уроки верховой езды, массивная коттеджная застройка, озеро Манушкино, на берегу которого в зимнее время работает горнолыжный склон Snow Park протяженностью 398 м, высотой 51 м с профессиональным бугельным подъемником, лес богатый грибами и ягодами.
В собственности менее 5 лет. Прямая продажа. 1 взрослый собственник.
