Описание
Продается загородный дом для круглогодичного проживания 45 м.кв (планировался как гостевой), на участке расположен так, что можно без проблем разместить основной, вышлем полный дизайн-проект участка с основным и гостевым домом для заинтересованных), на 10 сотках с отличным дренажем. Участок угловой (у вас будет только 2 соседа!).
Статус земли ДНП "Прилесный" (прописка есть). В самом поселке оборудованные детские площадки, площадка для выгула собак, комьюнити-центр, магазин, спортивные площадки(футбольное поле, волейбольная площадка, теннисные столы). Охраняемый закрытый посёлок.
Рядом лес и озеро Коркинское (в 10 минутах езды на машине). По пути домой большой магазин Перекресток, пекарня Хлебник и Цех 85, в 5 минутах на машине Пятерочка и пункты выдачи Ozon и Яндекс.Маркет, ресторан, кафе и тренажерный зал (в КП Изумруд). До города 15 минут на машине. Каждые 30 минут ходит автобус до метро Дыбенко. Асфальтированная дорога! От остановки до участка 250 метров. Собственник один, взрослый (я собственник).
Дом строили для себя, использовали только самые качественные материалы и технику.
Мы живем в доме два года на постоянной основе, и даже в самые лютые морозы (а они 2023 и 2024 году январе прям стояли хорошие) у нас не было проблем с промерзанием коммуникаций.
Особенности и достоинства дома:
- Полностью готов к круглогодичному проживанию без дополнительных доработок.
- Электричество установлено с соблюдением всех норм: проводка в металлической трубе, проект щита и индивидуальная сборка, с резервом мощности для будущих построек (план щитка смотрите в галерее фото к этому объявлению).
- Участок выровнен и посыпан песком, служащим естественным дренажом. Имеется дизайн-проект для озеленения. Участок находится на возвышенности для естественного ухода воды. На участке 2 дерева (ольха и ива), укреплен въезд.
Конструкция стен:
- Мини-брус с пароизоляцией. Утепление: 150 мм по стенам, 200 мм - по полу и крыше. Ветрозащита.
- Лицевая отделка скандинавской доской. Качественная покраска (красили на производстве, гарантирует устойчивость цвета на 20 лет без подкраски).
- Окна Veka (энергоэффективное, окрашивание в массе!)
Техника, идущая в комплекте:
- Два обогревателя (подключаются к умному дому, удаленное управление климатом в доме).
- Кондиционер (инверторный Сentek).
- Холодильник Gorenje.
- Микроволновка.
- Чайник.
- Плита и духовка Gorenje.
- Водоочистная система "Барьер Профи Осмо" на кухне.
- Стиральная машина ( Beko).
- Водонагреватель (Thermex).
Мебель, входящая в комплект:
- Кровать (divan ru).
- Кухонный стол и 4 стула (2 зелёных, 2 пастельно-розовых).
- Шкафы для вещей и в прихожей (шкаф-купе с одним отсеком - зеркальным).
- Кухонный комплект с вытяжкой.
Полки в прихожей.
Не упустите шанс приобрести этот уютный дом, готовый к жизни с первого дня!
На участке также есть бытовка, размеры: 2,5х6
Бытовка готова к использованию и продается вместе со всеми оставшимися материалами.
Торг уместен!
