Описание
Продается дом мечты в поселке Прилесный-1 Всеволожского района рядом с д.Манушкино.
Об участке:
-13,6 соток
-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, для дачного строительства
-разработан, выполнено планирование участка
-растет молодой сад с плодовыми деревьями(яблони, груши, слива, смородина, малина)
-есть зона огорода с двумя теплицами из поликарбоната
- установлена детская площадка
- построены хозблок и баня
-вокруг дома сделан дренаж с выводом в канаву
Дом:
-жилой, площадь - 203 кв.м, 2-этажный, 2019 года постройки
-фундамент - утепленная плита с ростверком, из пеноблока 350 мм, требуется отделка фасада
- окна 2-камерные стеклопакеты Rehau с внутренними шпросами
- сделана вентиляция
- лестница из железобетона
- высокие потолки
-строился по проекту строительной компанией, на стройке и материалах не экономили, все делали для себя
Планировка:
- на первом этаже огромная кухня-гостиная, спальная, котельная, санузел с душевой, кладовка
- на втором этаже четыре спальни, гардеробная, санузел с ванной
- сделан дымоход под камин
Отделка:
-стены оштукатурены и окрашены на первом этаже, на втором - обои
- пол - керамогранит Kerama Marazzi
- дорогие двери Волховец(эмаль), входная дверь с терморазрывом
- натяжные потолки на первом этаже, на втором планировали - дерево или можно сделать любую отделку на ваш вкус
- установлена кухня ИКЕА со столешницей из массива, встроенная техника Electrolux(комбинированная варочная поверхность электро/газ, духовка, посудомоечная машина)
Коммуникации:
-электричество 15 квт, прямой договор
- скважина 33 метра, вода заведена в дом
- септик КолоВеси с компрессором для аэрации
- магистральный ГАЗ в доме, зимой на отопление уходит 5000тр
- резервный электрический котел (9квт, 3-фазный)
- теплые водяные полы
- два фильтра Гейзер для воды( большой со смолами и малый с солью для уменьшения железистости)
Баня:
- зимнее бревно из высушенного леса
- фундамент - плита
- 2011 года постройки, площадь 35,8 кв.м
- парная, помывочная и комната отдыха
- шведская печь Kastor на дровах с глубокой топкой
Инфраструктура:
- Соседи живут круглый год
- Зимой дороги чистят от снега
- Рядом остановка с маршрутками до ст.м. Ладожская
- Выезд на КАД в 17км, этим летом уложен новый асфальт от поселка до Разметелево
- 5 минут пешком до грибного леса
Документы:
-участок отмежован
-зарегистрированы дом как жилой и баня
-два взрослых собственника
-полная стоимость в договоре
-возможна ипотека
Дом мечты ждет своего покупателя!
