Описание
Продам коттедж для постоянного проживания. В этом доме место будет для каждого. Дом подойдёт семье с разнополыми и разновозрастными детьми. В доме много пространства для хранения одежды и вещей. На втором этаже 3 просторных спальни и мастер-спальня с отдельной ванной и гардеробной. Возможно рассмотреть иную планировку 2-го этажа. Фундамент - монолитная железобетонная плита 250 мм. Наружные стены - газобетонные блоки 300 мм. с утеплением 100 мм. Кровля: - двойной стоячий фалец с покрытием PURAL, утепление 250 мм, обеспечивает долговечность и отсутствие протечек - установлены 2 ряда снегозадержателей для предотвращения скатывания снега с кровли - подшив кровли выполнен из сухой строганой доски, окрашена в цвет кровли Крыша - в стропильной системе использована сухая строганая доска 1, 2 сорта, антисептирована в заводских условиях Окна: - двухкамерные стеклопакеты с тремя стеклами, с пятикамерным профилем IVAPER 70 мм., класс “А”, цвет “Мореный дуб”, фурнитура ROTO - панорамное остекление выполнено из алюминиевого утепленного профиля ALUTECH ALT F50 с вклеенными стеклопакетами c тремя стеклами, заполнение 6 SOLAR, фурнитура ROTO - на окнах установлены металлические отливы, выполненные вручную с покрытием PURAL, в цвет кровли - мансардные окна, производитель Velux - с южной стороны дома использованы окна ClimaGuard Solar с специальным затемнением, чтобы не перегревать комнаты в солнечный день Дверь наружная - металлическая Внешняя отделка стен: - по технологии “мокрый фасад” с использованием короеда разного цвета, производитель CEREZIT - декоративные элементы, разделяющие этажи - фасадное освещение - декоративные элементы из планкена Коммуникации - к дому подключены газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение (подземное подключение, с установленными узлами учета), канализация (ЛОС), Интернет (оптоволокно) Оснащение участка: Парковка - на 2-3 машины и дорожка к дому Въезд - металлическая труба с бетонными оголовками, укатана катком, выдержит строительную технику Ограждение фасадное - комбинированное (металлический штакетник с деревянными вставками на металлокаркасе) Ограждение между участками - комбинированное (металлоштакетник с двух сторон на металлокаркасе и сетка-гиттер 3d). Цвет забора между участками и фасадного забора выполнен в цвет кровли Ворота - откатные с возможностью электропривода Калитка - с возможностью установки домофона и магнитного замка Земельный участок: Обустройство закрытого дренажа по периметру дома для отвода грунтовой воды от фундамента Обустройство отмостки из гранитного отсева с доп.утеплением 100 мм. и устройством ливневой канализации для отвода ливневых стоков от дома (вода после дождя уходит в отдельную закрытую систему) Поселок, в котором построен дом обжитой, регулярно для детей и родителей проходят познавательные мастер-классы и мероприятия. Поселок удален от СПб всего лишь на 16 км, что позволит с комфортом добираться до работы, не затрачивая много времени на дорогу. -------------- - Ипотека, ставка 4,5% - Рассрочка до 6 мес. - Материнский, отцовский капитал. - Дом зарегистрирован как жилой - Есть проектная документация на все инженерные сети и конструктив дома, что позволит снизить затраты на его страхование -------------- Звоните!
