Описание
Двухэтажный дом + мансардный этаж, площадью 350 кв.м. в коттеджном посёлке "ПриЛЕСный"
УКАЗАННАЯ СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ ДЕЙСТВИТЕЛЬНА ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА НА СРОК ОТ 6 МЕСЯЦЕВ.
Построен в 2019 году.
В проект внесены арх. корректировки и учтены нюансы, относительно максимального удобства для постоянного проживания как небольшой, так и семьи более 10 человек.
•••Характеристики строения•••
— Материал стен – газобетон D500 400мм
— Фасад - Двухслойная армированная штукатурка, покраска.
— Фундамент - железобетонная плита 400 мм
— Межэтажные перекрытия - монолит железобетонный 18 мм
— Перекрытия крыши - деревянные балки с утеплителем 200 мм и пароизоляцией;
— Кровля – мягкая черепица/ утепление 200мм;
— Окна/двери - двухкамерные стеклопакеты. Двери затонированы.
—Угловая терраса 30 м.кв, под крышей без утепления.
••• Коммуникации •••
— Электричество 15 кВт (Ленэнерго), Эл.Котел. 12 кВт.
— Септик «Астра 5»
— Центральный водопровод.
— Дренажный колодец.
— Тёплые вод. полы 1 и 2 этаж, распределение через 2 коллектора.
— Бойлер 250 литров;
—Котельная с учётом нормативов для подкл. газа.
—WiFi оптоволокно.
— Полное оптимизированное разведение электричества, 380, датчики движения, подсветка, (розетки>100 шт., выключатели>50шт. ,GSM модуль для дистанционного управления ,в 5 комнатах вывод для ТV кабеля),2 вывода 3 фазн.эл-ва с обратной стороны дома для доп. строений, также доп. вывод воды.
•••Внутр. характеристики•••
— 3 входа+ 1 в тех помещение
— Высота потолков более 3 м.
— Внутренняя штукатурка.
— Заготовка под установку камина / вытяжки.
— Более 20 окон( в т.ч. окна более 2,5 м в высоту)
1 этаж:
Прихожая • Гардероб • Спальня • Котельная • Прачечная • Уборная(унитаз/биде/душевая/ 2 раковины/раздевалка) • Кладовая • Гостиная • Кухня • Лестница на 2 эт.
2 этаж:
Холл • Кабинет • Уборная(раковина/душевая/ джакузи/ унитаз/биде) • Комната для гостей • Комната для детей • Спальня(40 м) • гардеробная• лестница на 3-й(мансардный этаж)
Мансардный (3-й этаж) :
При учёте(исходя из параметров) высоты полка более 2 м. площадь составляет 60 м.кв. , имеет мансардное окно. Подходит для реализации личных предпочтений планировки для удобного времяпрепровождения( бильярд, relax zone, мастерская, кинозал и т. д.)
•••Участок•••
— Земельный участок ДНП, общая площадь - 11,1 соток;
— Откатные ворота / евро штакетник ^ 2м.
— Забор евро штакетник на бетонной ленте.
— Парковка на 4-6 авто
— На парковке и терр. вокруг дома проведена выборка грунта / дренаж/ отсыпка/щебень 5-20/ трамбовка.
— Выровнена вся территория участка и засеян газон.
— Более 50 различных плодово-кустарных растений.
— Горки с ягодными / овощными и цветочными композициями.
— Мангал / зона барбекю
— Очаг / уличн. скамейки / качели
•••Преимущества посёлка •••
• КП Прилесный расположен в 15 км от КАД и МЕГА Дыбенко - 15 минут на автомобиле.
• На территории КП расположены:
— охрана
— видеонаблюдение
— 2 КПП (автоматический и грузовой)
— УК
— 2 Современные детские площадки
— благоустроенная территория для отдыха и досуга со сквером и беседкой
— каток зимой, летом - волейбольное поле
— тренажеры
— горка
— футбольное поле с искусственным покрытием
— площадка для выгула собак
— вся территория КП полностью ограждена забором.
•Развитая социально-культурная деятельность:
— турниры по футболу/волейболу для взрослых и детей
— проведение праздников, ярмарок (масленица, день Победы, день защиты детей и др.), поздравления детей на Новый Год от деда Мороза и Снегурочки
— возможность для детей посещения различных кружков и спорт.секции
В пешей доступности:
— озера и карьеры для купания и рыболовства
— Невский лесопарк
— в 2 км расположен Горнолыжный склон
— по соседству конюшня, пейнтбол.
В близлежащих населенных пунтктах (Ёксолово, Хапо-Ое, Манушкино, Озерки, Мяглово и Разметелево):
— магазины, пекарни, кафе, шиномонтаж, АЗС
— школы и детские сады
— территории досуга
— почтовые и банковские отделения
— Медицинские учреждения (Аптека/Мед.пункт/Поликлиника/Больница)
—Аэродром как для малой частной авиации, так и для полетов с пилотом на экскурсии и получение PPL.
— пункты выдачи Ozon и Wildberries
Звоните. Расскажу более детально. И покажу, желающему приобрести полный спектр положительных эмоций от воплощения в реальность своих перспективных мечт о жизни в пригороде.
Денис.
