Описание
Новый уютный небольшой коттедж со всеми удобствами в КП Приветное. Въезд через шлагбаум по электронной карте. Тихий и уютный посёлок расположен рядом с Приморским шоссе. Строили для себя, качественно по норвежскому проекту с использованием лучших импортных материалов (есть фото всех этапов строительства). Полностью готов к все сезонной постоянной эксплуатации! Жилая площадь 20 м2, санузел отдельный, выделенная зона для кухни. Подойдет для постоянного проживания 1-2 человек. На участке спланировано и подготовлено место под большой дом размером до 12х12 м! Все коммуникации, зимний водопровод, 15 КВт, Газ - декабрь этого года! Всем участкам в поселке присвоены милицейские адреса, возможна прописка. Работает доставка ОЗОН, Перекрёсток, Петрович. Пятёрочка и Стойудача 7 минут на машине.
ДОМ: Стены - архангельский сухой лафет высотой 350 мм. Фундамент - ж/б сваи, кровля - керамическая черепица произведенная на заводе в Финляндии! Снаружи и внутри антисептирован, прогрунтован и окрашен в несколько слоев финской краской Teknos, все швы - немецкий герметик Remmers. Сухой цоколь гидроизолирован, утеплен и отделан армированным облицовочным камнем Танвальд. Потолок и пол утепление 250 мм - плиты Rockwool. Двухкамерные энерго эффективные стеклопакеты Rehay.
Вокруг дома сделана утепленная отмостка и дренаж. Свет 3 фазы,15 кВт, вода центральная питьевая, несколько артезианских скважин в КП без счетчиков. Бойлер Thermex . Септик Zorde 4 (итальянский насос, японский компрессор). Мебель Икеа. Душевая кабина Deto (Финляндия). Для зимней эксплуатации проложены корейские греющие кабели с терморегуляторами, для воды и канализации. Обогреватель Finnheat 2 КВт легко поддерживает внутри +22С при морозе -30С снаружи.
В поселке ведутся работы по прокладке газа!
УЧАСТОК: Прямоугольный, ровный, сухой весной и после сильных дождей. Присыпан, сделан качественный дренаж. Полностью огорожен с 4-х сторон. Забор на винтовых сваях 80х80 с порошковой окраской. Надежные ворота 5 м. и калитка. На участке сохранены вековые сосны, берёзы, ели, черничник, растут грибы, приходят ежики и белки. Посажены плодовые деревья и ягодные кусты из питомника. Организованы дорожки, площадка для двух машин, место для мангала. В дровнике за домом хранится несколько кубов сухих дров. На участке есть летний водопровод и эл. щиток 220V.
ИНФРАСТУКТУРА: В посёлке многие живут круглый год , отличная управляющая компания, освещение, обслуживание дорог, чистка зимой от снега, охрана, КПП. Взносы 2150р/мес. включая воду. До жд станции 10 мин пешком, до метро Беговая 70 минут. Автобус от посёлка до Сестрорецка и метро Парнас. От участка до Приморского шоссе 800 метров пешком. До Финского залива расстояние по прямой 1.7 км. Рядом несколько продовольственных и хозяйственных магазинов.
Без обременений и долгов, один взрослый собственник!
Отличный вариант для жизни, отдыха и сдачи в аренду!
