2-этажный дом, 276 м2, на продажу в коттеджном посёлке Проссвет, 2-я линия, 32

Отличный вaриaнт для тex ктo xочет совpемeнный прeмиaльный дом недaлеко oт гopoдa. Зaкрытый поселок в 12км oт ЖБИ по отличнoй доpoгe, учacтoк pовный, угловoй c шикарным видoм на лес, свoeй тихoй дopoжкoй и двумя въездaми. бетонный дoм, c паноpaмными окнами и плоской кpoвлей. Пoтoлки 3.2 метра! Пpoстopный ocнoвной этаж с большой кухней гостиной, мастер зона со спальней, гардеробом и ванной, детская и гостевой санузел. Шикарный вид на лес и свой газон. большой полузаглубленный цокольный этаж с полноценным окнами на все стороны для всех доп помещений.

Теперь подробнее.

Цоколь: цокольный этаж как бункер, построен с заглубление в два метра, стоит на подушке из ПГС в которой организован дренаж и водоотведение от цоколя. Сам цоколь собран из подушек ФЛ 33 шт блоков фбс 24 4 6 110шт Армопояс 1.5 км 12 арматуры и 9м3 бетона. Перекрытие плиты ПБ2 24шт. Снаружи цоколь обработан и обклеен гидроизоляцией технониколь, в два слоя нанесен эппс утеплитель 100мм технониколь обратная засыпка сделана песком. В цоколе предусмотренно три полноценных окна в каждой из секций, в цоколе светло, потолки 3 метра.

Основной этаж выполнен из керамзитоблоков как основные несущие стены так и межкомнатные. Установленные дорогие алюминиевые панорманые окна в пол с энергоэффективными стеклопакетами 58мм и окрасом антрацит. (500тыс) в доме предусмотрены три спальни, два санузла и большая кухня с залом. Потолки 3.2 метра.

Перекрытие основного этажа плиты пб, лежат га армопоясе, на крыше возможна организация эксплуатируемых кровли. Сделана пароизоляция.

Коммуникации. В доме сделан электромонтаж проводки. Скважины нет, вода на 60 м соседом сдавали,хорошая.

Территория. Хороший участкок, Находится в центре поселка, залит светом весь день. Вид на березовый лес. Находится на углу, тихой улицы. Участок ровный, огорожен со всех сторон забором и качественного профлиста крашенного с двух сторон. На участок организованно два въезда с воротами распашными и калитками. Все соседи построились. Закрытая территория поселка. Въезд с автоматическими воротами, видеонаблюдение на территории просека, детская площадка. 12 км от города. Комфортная дорога по тюменскому тракту. Рядом вся необходимая информтркктура школа магазины. Рядом жд станция 25 минут на электричек до города. Организована доставка дете в школу силами поселка. За участок уплачены все взносы. На участок заведено электричество 15кв. Дом зарегистрирован, получены все документы.