Описание
Надоело жить в шумном городе? Проблема припарковаться? Увеличилось количество членов семьи и квадратов стало нехватать? Переезжайте в пригород и отдыхайте душой и телом! Большой дом по цене маленькой студии. Дом построен в 2017 году. Полностью обжит и абсолютно исправен. Соседи только слева и справа(спокойные и семейные люди), сзади дома шикарный вид в поле. Земля плодородная,ежегодно выращиваем зеленушку и овощи. Участок сухой,так что каши ни весной ни осенью нет. Дом каркасный,пригоден для круглогодичного проживания. Высокие потолки и большие окна. Утеплен качественно,поэтому огромных счетов за отопление нет! Знаю за каждую доску и гвоздь в этом доме. Строилась русской бригадой и не на продажу. Стоит на фундаменте из винтовых свай 108мм. Толщина перекрытия первого этажа 200мм(плотно утеплено базальтовой крошкой). Толщина стен 1го и 2го этажа 200мм(утеплено ватой фирмы Rockwool). Крыша утеплена перекрестным способом 150мм+50мм+50мм ватой фирмы Knauf. Ветро-влагозащитная мембрана фирмы Juta (Чехия)аналог Tyvek. Пароизоляция Ondutis. Дом обшит OSB плитой толщиной 9мм с вентзазором, поверх нанесена фасадная плитка ТЕХНОНИКОЛЬ HAUBERK. Крыша металлочерепица GrandLine. Цоколь зашит Пеноплексом(можно сверху нанести какое нибудь декоративное покрытие,меня интересовал больше функционал). Окна фирмы REHAU Quality профиль 70мм,2-х камерные теплопакеты. Входная дверь от фирмы Город Мастеров с несколькими замками,крепкая и надёжная.
Скважина 34м,с греющим кабелем,так что зимой нет никаких проблем. Дополнительно установлен фильтр с обратным осмосом, воду можно пить из-под крана. Так же выведен кран на улицу для полива и подключения автомойки. Канализация септик из 4 колец(откачка требуется раз в 2 года, сделана в апреле). Отопление осуществляется с помощью 2х контурного газового котла фирмы BaltGaz на 24кВт(большой запас мощности),газ привозной в баллонах. Не разведены радиаторы по 2му этажу. Так же в центре дома установлена печь-камин фирмы NordFlam(Польша),материал чугун+конвекторы на 2 этаже .
Электричество 3 фазы 10квт напрямую от ПСК,возможно увеличение мощности за отдельную плату(в среднем в месяц счёт за электричество в районе 2-3 тысяч,на отопление уходит примерно 4-5 газовых баллонов в крепкие морозы). Многие соседи проживают на постоянной основе,тихие и спокойные улицы где дети спокойно гуляют либо катаются на велосипедах. Снег чистят, мусор вывозят, круглосуточная охрана, ежемесячный платёж всего 2000 рублей в месяц. Дом зарегистрирован и имеет техпаспорт, один взрослый собственник(это я),возможна ипотека и прописка. Есть какие то мелкие недоделки,на которые я скину цену. Больше половины участка свободно под постройку баней,гаражей либо теплиц.Так что новому владельцу будет место для подвигов. Причина продажи,уже куплен участок побольше и ближе к КАД.
