Описание
Пpoдаeтcя нoвый, двухэтaжный дом 89 кв м включая терpаcу + гостeвoй дoмик 6 кв м, нa участкe 6,5 coтoк, в CHТ «Ранчо» в 28 км oт Cанкт-Пeтеpбурга.
Дoм 9X6 м, пoстроeн пo финcкoй каркaсной технoлогии, стоит на фундаментe из винтoвых cвaй, устaновлeнныx спецтеxникой. Kаркас дома выполнeн из суxoй cтроганой доски, покрыт антисептиком.
Дом утеплен каменной ватой – пол и стены 150мм, потолок 200мм.
* крыша метало черепица
* окна 2 х камерные стеклопакеты, профиль 70мм
* внешние стены имитация бруса
* входная дверь металлическая, утеплённая
* внутренние стены обиты вагонкой, выкрашены лессирующим лаком
* пол ламинат ТАRКЕТТ 33 класс, в спальне постелен ковролин
* высота потолков на первом и втором этаже 2,5м.
На 1 этаже:
-прихожая, 4 кв м со встроенным шкафом
-кухня - гостиная 21,5 кв м с панорамные окна и выходом на террасу, кухонная зона + зона для тв и дивана
-спальня 9 кв м с большим встроенным шкафом
-ванная комната 3 кв м, оснащена выходами под сантехническое оборудование, зеркалом и тумбой с раковиной
На 2 этаж ведет удобная лестница с перилами, общая площадь 35 кв м.
Терраса площадью12 кв м выходит на юг.
Коммуникации:
Свет 10 КВт от Ленэнерго, электрика внутри дома скрытая.
Круглогодичный водопровод от посёлка уже заведен в дом, 230 м артезианская скважина.
Установлена локальная канализация на 2-4 человека.
Участок прямоугольной формы, ровный. Плодородный грунт 50 см, затем песок. После ЛЮБЫХ дождей участок сухой, грунтовые воды на глубине около 4-5м, есть место для хозяйственных построек и огорода.
КП «Ранчо» номинант 3-х премий "Поселок года 2024!". Охраняемая въездная группа со шлагбаумом. Ширина дорог в поселке 6м, асфальтовая крошка, чистятся круглогодично. Планируется детская площадка. Поселок окружен лесным массивом с грибами и ягодами. Много озер для купания и рыбалки, река Авлога.
В шаговой доступности фермерский продуктовый магазин, «Пятерочка».
В 5 минутах езды «Лента», «Пятерочка», «Вкус Вилл», Аптека, Озон, WВ, Цех 85. Осуществляется доставка.
Доехать до дома можно на автомобиле по НовоПриозерскому и Ленинградскому шоссе, 28 км от КАД. На общественном транспорте от м. Девяткино на автобусе № 578, остановка рядом.
От Финляндского вокзала до ж/ст Грузино, затем на автобусе.
Агентов прошу уважительно относится к своему и моему времен, сама агент.
Земля в собственности. Под льготные ипотеки не подходит.
Звоните! Договоримся о просмотре!
