Описание
Арт. 55179895 Продается одноэтажный газифицированный дом из бруса в небольшом, уютном охраняемом поселке камерного типа "Речная долина". Идеальный вариант для ценителей, комфорта, красоты, безопасности и спокойствия.
Дом на кадастровом учете, оформлен как жилой.
Отапливается.
Компактный размер участка.
1 собственник.
ПОСЕЛОК "Речная долина"
Поселок расположен в лесном массиве. Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге, круглосуточно охраняемая, огороженная территория под видеонаблюдением. Въезд на территорию участка осуществляется через КПП строго по пропускам (шлагбаум и ворота).
Благоустроенная территория поселка - это асфальтированные дороги, озеленение, уличное освещение, 2 детских игровых площадки, спортивный комплекс.
На территории поселка имеется штатный персонал, поддерживающий содержание дорог и благоустройство территории поселка.
В поселке расположено всего 160 домов, все отстроены, ухожены и заселены.
Состав домовладельцев - работники культуры, государственные служащие, архитекторы и ученые. Все тихие, отзывчивые и доброжелательные.
ДОМ 130 м2
Одноэтажный, с большим чердачным помещением. Возведен из бруса на ленточно-армированном фундаменте глубиной залегания 1,7м в 2018 году. Высокий цоколь дома позволяет оборудовать погреб, есть технический лаз.
Вокруг дома выполнена отмостка.
Дом утеплен и обшит. Кровля - металлочерепица. Вентиляция из котельной и зоны кухни выведена на крышу.
Дом из бруса с внешней стороны обшит сайдингом через вентзазор с использованием утеплителя, а с внутренней стороны обшит гипсокартоном на плавающем каркасе.
Выполнена отделка стен Whitebox под чистовую отделку (остается только поклеить обои или обои под покраску), уложен ламинат (на фанеру толщиной 21мм), установлены качественные межкомнатные двери.
Во всех помещениях проведена электрика, в зоне гостиной и кухни установлен навесной полоток с контурным светом.
Сделаны выводы под стиральную машину в котельной и все выводы, включая газ, в зоне кухни.
В санузле выложена плитка и установлена сантехника.
Есть возможность монтажа второго санузла при необходимости.
Планировка дома: прихожая-тамбур, зонированная кухня-гостиная с выходом на участок, 3 спальни, котельная-постирочная, совмещенный с/у.
Есть дизайн-проект с расстановкой мебели и расположением террас.
КОММУНИКАЦИИ
Отопление - магистральный газ. Двухконтурный котел, батареи.
Вода - собственная зимняя скважина.
Септик - колодец на 5 колец.
УЧАСТОК
Огорожен со всех сторон забором из профнастила. Оборудован въезд, парковка на 2 автомобиля, дорожка к дому от калитки, широкая отмостка вокруг дома, по которой комфортно ходить.
Дом расположен таким образом, что на небольшом участке есть достаточно свободной земли для дополнительных строений.
Участок расположен в глубине поселка. В непосредственной близости всего 1 соседи. Соседи вокруг - преимущественно круглогодичные дачники и постоянно проживающие семейные пары.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Удобная транспортная доступность из Москвы по скоростному Ярославскому шоссе или по Щелковскому шоссе.
В шаговой доступности сетевые продуктовые магазины, хозтовары, садовый центр. На территорию поселка есть доставка OZON и Вкусвилл.
Также в шаговой доступности автобусная остановка с круглогодичным сообщением (до г. Струнино).
Для любителей отдыха на воде рядом есть река Молочка, озеро Малинники, база отдыха «Торбеево озеро».
ПОЗВОНИТЕ,
расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа.
Иванова Анна,
Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790.
Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:
Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;
Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;
Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;
Индивидуальный подход к каждому клиенту
