Описание
Арт. 44390921 В коттеджном поселке «Репино Парк» к покупке предлагается:
— участок №40 (первый квартал) площадью 18,85 соток;
— основной монолитный дом площадью 370 м²;
— теплый гараж со встроенным хозблоком 120 м²
Информация о доме:
Общая площадь — 370 м², внутренняя площадь — 322 м²;
Материал — монолит;
Разработан дизайн-проект в стиле минимализм;
Утепление — PIR панели 100мм (самый энерго-эффективный утеплитель, не поддерживает процесс горения);
Облицовка — клинкерный кирпич Roben (Германия), кладочные смеси quick mix;
Кровля — плоская баластная из мембраны SIKA 1.5 мм (Швейцария);
Окна — мультифункциональные из теплого алюминия ALUTEСH;
Водосток — наружный скрытый.
Планировка дома:
Дом правильно посажен на участок исходя из сторон света, а так же спроектирован исходя из принципа отсутствия коридоров.
На первом этаже дома расположены:
— просторная кухня-гостиная площадью 85,м² с каминной зоной;
— три спальни: 19,5 м², 19,25 м² и 18,86 м² и гостевая комната — 8,95 м²;
— спортивный зал: 24 м²;
— две ванные комнаты: 12,5 м² и 6,9 м² и гостевой санузел 4,08 м²; хамам — 6,06 м².
— кабинет: 12,77 м²;
— прихожие: 17,79 м² и 7,35 м²;;
— гардеробные: 4,57 м² и 7,18 м² и 7,6 м²;
— а также коридор, постирочная, котельная и вент.блок.
Отсутствие лестниц и проживание в одном уровне создаст комфортные условия для маленьких детей и старшего поколения.
Инженерная инфраструктура:
— выделенная мощность электричества — 25 кВт;
— газо-водоснабжение введено в дом;
— установлено котельное оборудование WOLF (Германия), насосные группы MEIBIS (Германия);
— зарезервирована мощность для системы снеготаяния дорожек;
— отопление гаража устроено через теплотрассу от котельной дома;
— разработан проект приточно-вытяжной вентиляции, проложены гильзы для прохода коммуникаций из венткамеры.
Участок разработан:
— произведена вырубка деревьев, выемка торфа до твердого основания с последующей засыпкой песком крупной фракции и трамбовкой;
— проложены дренажные сети;
— установлен забор на монолитной ленте с кирпичными столбами.
