Описание
В продаже домовладение по технологии фахверк (клееный брус) в, возможно, самом перспективном посёлке Ленинградской области. Отделка обсуждается отдельно. Инженерные сети: Асфальт до дома 10 кВт (возможно увеличение) Артезианский водопровод по всему посёлку Магистральный газ Оптоволокно (интернет, TV) Фундамент: Плита 200 мм на ростверках 200*250 мм (высота плиты от уровня грунта - 550 мм). Песчано-щебеночная «подушка». Закладные под инженерные коммуникации. Устройство гидроизоляции плиты. Несущие и вспомогательные конструкции: Наружные стены - фахверк из клееного бруса сечением 200*200 мм; клееные несущие балки, клееные опорные столбы 200*195 мм; стропильная система — клееные видовые балки сечением 200*95 мм. Окна/двери Безрамные фасадные окна, с энергосбережением и заполнением аргоном; деревянные окна (Германия), 2-х камерный стеклопакет. Входные двери производства JeldWen (Финляндия). Кровля Цементно-песчаная черепица Braas (Германия). Наружная отделка: Отделка наружных стен клееной имитацией бруса с покраской в 2 слоя и межслойной шлифовкой; Террасная доска - лиственница. Отделка цоколя дома. Внутренняя инженерия дома: Раскладка труб под отопление и водоснабжение, раскладка канализационных труб. Раскладка электрических кабелей. Ландшафтные работы: Планировка участка, отсыпка не пучинистыми материалами, вывоз грунта, устройство дренажа вокруг дома, устройство отмостки дома и водосливной системы. Проектная и сопроводительная документация: Разделы АР и КД. Генеральный план застройки участка. Исполнительные схемы по отоплению, канализации, вентиляции и электрификации. Сертификат на продленную гарантию до 10 лет. Инструкция по эксплуатации объекта. Отдельного внимания заслуживает коттежный посёлок, в котором расположено домовладение. КП - уникальный проект Ленинградской области, включающий в себя огромный спектр внутрипоселковой инфраструктуры (детская активность, подростковые зоны, несколько теннисных кортов, спортивные и футбольное поля с трибунами), расположенный на лесопарковой-прогулочной территории, внутри посёлка, размером с 3 Марсовых поля (23 гектара). Более того, с трёх сторон коттеджный посёлок окружает особо охраняемая природная территория - Заповедник Хаапола, в котором сохраняются эталонные сосновые леса Карельского перешейка. Звоните, расскажу о домах, посёлках в локации, и проведу экскурсию.
