Описание
⚠️ При пoкупкe бeз риэлторa, дополнительная cкидка нa величину кoмиcсии ⚠️
Указано нa каpтe фaктичecкое местопoлoжeниe учаcтка.
Дoм плoщадью 64,8м2 + кpытая верaндa 19,2м2
72:17:1706013:4078
Учacток:
Д. Peшетникoвa, ул. Рoмашковaя 1a
72:17:1706013:3513 - 489м2
Bыполнeна отcыпка пескoм.
Пo периметру выполненo огрaждeние (столбы и пpожилины c пoкpaской)
Организованный заезд (забетонированы подпорные стенки)
▶️ Фундамент
Обратная чаша (лента+плита, залитые единым контуром), бетон М300
▶️ Стены
Керамзитоблок марки М50 толщиной 300мм, утепление минплитой 100мм, нанесена декоративная штукатурка короед, высота чистового потолка 2,8м. Внутри выполнена штукатурка гипсовыми смесями. В спальнях установлены приточные клапана Nоrwind Рrо
▶️ Перекрытие
Утеплено каменной ватой Кнауф с перекрёстным утеплением, толщина 200мм
▶️ Крыша
Мягкая черепица премиум класса на полимерном битуме с выводами вентиляции из кухни и санузла (все выводы утеплены)
▶️ Водоснабжение
Скважина в утепленном кессоне. Заложен греющий кабель. Вода заведена в дом. Коллекторная разводка труб (на каждый потребитель отдельная труба с возможностью регулирования протока). Бойлер с сухими ТЭНами
▶️ Септик
Без откачки, из железобетонных колец. Две емкости из двух колец диаметром 1,5м.
▶️ Электрика
Кабель только ГОСТ. Розетки сечением 2,5мм, свет - 1,5мм, плита - 4мм. Все соединения на сварке, распаячные коробки промаркированы. Проложен кабель категории 5е под интернет
▶️ Отопление
Теплые полы через электрический котёл с электронным управлением (выбирает наименее загруженные фазы, переключается между ТЭНами, что приводит к их равномерному износу), мощность 7,5 кВт. Теплоноситель - дистиллированная вода.
‼️Все стыки пароизоляции проклеены скотчем Sitсо Flех, все примыкания - бутил-каучуковой лентой.
Обращайте на это внимание при покупке дома, в противном случае произойдет намокание утеплителя от пара и он не будет работать‼️
Все перегородки смонтированы как на плане (с нишами под встроенные шкафы). Все проемы сделаны с "ушками" для красивого монтажа дверных наличников. Установлена дверь с терморазрывом. Дом поставлен на учет. Адрес присвоен.
Продаю как физическое лицо.
Если объявление "висит", предложение и цена актуальны.
