1-этажный дом, 140 м2, на продажу в коттеджном посёлке Резиденция у озера, 3-я линия, 8

Арт. 70389212 ПРЕДЛАГАЕМ В ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ ДОМ 140 кв. В ПОСЕЛКЕ БИЗНЕС-КЛАССА РЕЗИДЕНЦИЯ У ОЗЕРА нa пeрвой линии Кавгoлoвcкогo озеpa c oбopудoванным пеcчaным пляжeм и pecтoрaнoм.

Выполнен по современному финскому проекту с использованием энергосберегающих технологий с микроциркуляцией воздуха.
Полностью готов к комфортному круглогодичному проживанию семьи с детьми.
Большая терраса 40 кв. метров
300 метров до озера с собственным пляжем. 

В доме располагается:
Кухня с обеденной группой, а также всей необходимой немецкой техникой:
+ посудомойка BOSCH;
+ микроволновая печь BOSCH;
+ духовой шкаф BOSCH;
+ холодильник Hansa;
+ вытяжка островная Weissgauff.
Просторная и светлая гостиная комната с выходом на крытую террасу;
+ зона с удобными диванами;
+ широкоформатный ТВ; 
+ сделана подготовка под систему HiFi.
Две изолированные спальные комнаты
+установлены шкафы для одежды;
+ большие окна в пол с видом на участок; 
+ каждая комната выполнена по дизайнерскому проекту в морском стиле. 
Гостевой отдельный санузел
Основной санузел с душевой просторной кабиной
+ большая удобная раковина; 
+ электрическая сушилка для полотенец.
Сауна-парная
+ электрическая печь;
+ многоуровневая парная зона.
Изолированная гардеробная
+ электрический сушильный шкаф для горнолыжной одежды. (с вытяжной вентиляцией).
+ гардеробная система хранения с зонами для вешалок и ящиками для одежды.
Изолированная котельная с постирочной зоной:
+ стиральная машина с функцией сушки;
+ газовый котел основной;
+ электрический котел резервный;
+ бойлер 200 литров для горячей воды;
+ дистанционное управление отоплением и подогревом ZONT;
+ водяное отопление полов во всех жилых комнатах. 

Участок: 
Общая площадь участка 11,5 соток
+ откатные автоматические ворота с ДУ управлением;
+ выполнен ландшафтный дизайн;
+ веерная система дренажа;
+ засеян травой;
+ установлено светодиодной освещение с автоматическим/принудительным включением;
+ сохранены сосны;
+ оборудованная зона для барбекю;
+ вымощенная парковка для трех автомобилей, а также дорожки к дому и зоне отдыха;
+ установлен хозяйственный блок для хранения инвентаря, велосипедов, лыж.

В дом заведены все коммуникации:
+ 15кВт электричества (установлен резервный котел);
+ локальная канализация;
+ оптоволокно;
+ магистральный газ;
+ резервный газгольдер;
+ центральный водопровод. 

Коттеджный поселок имеет свой собственный оборудованный песчаный пляж на берегу Курголовского озера с белым кварцевым песком, 
+ кабинки для переодевания; 
+ душевые и туалеты; 
+ волейбольная площадка, деревянные настилы, беседки, прогулочные дорожки вдоль берега озера; 
+ вертолетная площадка; 
+ детский городок. 
Летом функционирует ресторан с бассейном, а зимой оборудуется купель и трасса для беговых лыж.
До горнолыжных комплексов:
«Охта Парк» - 20 мин (12 км).
«Северный склон» - 10 минут (5 км);



ДОКУМЕНТЫ:
Дом зарегистрирован, земля в собственности, один владелец, без обременений, документы готовы к сделке.Подходит под ипотеку и все виды субсидий!

ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! БУДУ РАДА ОТВЕТИТЬ НА ВСЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВОПРОСЫ!