1-этажный дом, 140 м2, на продажу в коттеджном посёлке Резиденция у озера, 3-я линия

ПPЕДЛAГAEМ В ПРЯМОЙ ПРОДAЖЕ ДOМ 140 кв. В ПOCЕЛKЕ БИЗНEC-KЛACCА РЕЗИДЕHЦИЯ У ОЗEPА на третьeй линии Kaвголовскoго озерa с oборудованным пecчaным пляжем и рecтopаном.

Bыпoлнен пo cовpeменнoму финскoму прoeкту c иcпoльзoванием энepгoсберегающих технологий с микроциркуляцией воздуха. 

Полностью готов к комфортному круглогодичному проживанию семьи с детьми. 

Большая терраса 40 кв. метров 

300 метров до озера с собственным пляжем. 

Коттеджный поселок имеет свой собственный оборудованный песчаный пляж на берегу Курголовского озера с белым кварцевым песком, 

+ кабинки для переодевания; 

+ душевые и туалеты; 

+ волейбольная площадка, деревянные настилы, беседки, прогулочные дорожки вдоль берега озера; 

+ вертолетная площадка; 

+ детский городок. 

Летом функционирует ресторан с бассейном, а зимой оборудуется купель и трасса для беговых лыж. 

До горнолыжных комплексов: 

«Северный склон» - 10 минут (5 км); 

«Охта Парк» - 20 мин (12 км).

В ДОМЕ РАСПОЛАГАЕТСЯ: 

Кухня с обеденной группой, а также всей необходимой немецкой техникой: 

+ посудомойка ВОSСН; 

+ микроволновая печь ВОSСН; 

+ духовой шкаф ВОSСН; 

+ холодильник Наnsа; 

+ вытяжка островная Wеissgаuff. 

Просторная и светлая гостиная комната с выходом на крытую террасу; 

+ зона с удобными диванами; 

+ широкоформатный ТВ; 

+ сделана подготовка под систему НiFi. 

Две изолированные спальные комнаты 

+установлены шкафы для одежды; 

+ большие окна в пол с видом на участок; 

+ каждая комната выполнена по дизайнерскому проекту в морском стиле. 

Гостевой отдельный санузел 

Основной санузел с душевой просторной кабиной 

+ большая удобная раковина; 

+ электрическая сушилка для полотенец. 

Сауна-парная 

+ электрическая печь; 

+ многоуровневая парная зона. 

Изолированная гардеробная 

+ электрический сушильный шкаф для горнолыжной одежды. (с вытяжной вентиляцией). 

+ гардеробная система хранения с зонами для вешалок и ящиками для одежды. 

Изолированная котельная с постирочной зоной: 

+ стиральная машина с функцией сушки; 

+ газовый котел основной; 

+ электрический котел резервный; 

+ бойлер 200 литров для горячей воды; 

+ дистанционное управление отоплением и подогревом ZОNТ; 

+ водяное отопление полов во всех жилых комнатах. 

УЧАСТОК: 

Общая площадь участка 11,5 соток 

+ откатные автоматические ворота с ДУ управлением; 

+ выполнен ландшафтный дизайн; 

+ веерная система дренажа; 

+ засеян травой; 

+ установлено светодиодной освещение с автоматическим/принудительным включением; 

+ сохранены сосны; 

+ оборудованная зона для барбекю; 

+ вымощенная парковка для трех автомобилей, а также дорожки к дому и зоне отдыха; 

+ установлен хозяйственный блок для хранения инвентаря, велосипедов, лыж.

В дом заведены все коммуникации: 

+ 15кВт электричества (установлен резервный котел); 

+ локальная канализация; 

+ оптоволокно; 

+ магистральный газ; 

+ резервный газгольдер; 

+ центральный водопровод. 

ЮРИДИЧЕСКАЯ СИТУАЦИЯ: 

Дом зарегистрирован, земля в собственности, один владелец, без обременений, документы готовы к сделке.Подходит под ипотеку и все виды субсидий!

ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! БУДУ РАДА ОТВЕТИТЬ НА ВСЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВОПРОСЫ!