Описание
Продается современный загородный дом расположенный по Челябинскому тракту, в поселке Резиденция.
Участок:
9 соток. Расположен в лесной части, имеет всего два соседа и вид из окон на бескрайние поля. Подведены электричество 15кВт 380 Вт и Газ подземным способом до границы участка. Дом гармонично вписался среди деревьев, а соседство с полями, дарит много света. Хорошая подъездная дорога, освещение улиц.
Жилой дом:
250 кв.м. - двухэтажный, выполнен в отделке под чистовую. Высота потолков 3,3 метра!
Конструктивные особенности жилого дома:
- Фундамент - свайно-ростверковый Армировпн метталической арматурой 12 мм А-III
- Стены - Твинблок D500 300 мм
- Утепление стен - минеральная вата 100 мм
- Окна - ПВХ, профиль 70 мм, двухкамерный стеклопакет
- Кровля - перекрытие монолитное 200 мм + утепление 150 мм + уклонообразующая стяжка + премиальное гидроизоляционное полотно - ПВХ мембрана Plastfoil Eco + геотекстиль и щебень.
- Индивидуальная скважина - 50 м
- Автономная канализация
- Теплые водяные полы 1 и 2 этаж
- В котельной: Газовый котел Viеssmann 24 кВт, электрический котел Zota 12 кВт, бойлер косвенного нагрева 150 л.
Планировка жилого дома включает:
На первом этаже расположены: котельная, холл, душевая, гараж с автоматическими воротами, совмещенная кухня-гостиная, терраса закрытого типа.
На втором этаже расположены: холл; 2 спальни по 17 кв.м. с личным балконом; ванная комната 6 кв.м., мастер-спальня со своим личным сан.узлом, гардеробной и большой террасой.
Преимущества жилого дома:
Дома с плоской кровлей не только стильные, но еще и очень функциональные: плоские кровли имеют отличную шумо- и гидроизоляцию, долговечны и ремонтопригодны, устойчивы к сильным ветрам, если дом расположен в лесу, то не забивает водостоки листьями, ветками, исключено падение снега с крыши - есть парапеты, снег тает и медленно уходит по водостоку на фасаде.
О поселке Резиденция в Первомайском:
Коттеджный поселок существует около 5 лет, за это время он быстро застроился. Близость к городу, всего 12 км от Екатеринбурга позволяет жителям быстро и комфортно, по новой трассе с фонарями, добираться до города. Также в 200 м от поселка имеется остановка общественного транспорта, автобус №162 курсирует по расписанию. Рядом есть детский парк отдыха, магазины Фасоль и Пятерочка, большой государственный детский сад, школа до 4 класса, ДК, пункт фельдшера. Школа для более старших классов расположена в п.Октябрьский в 2 км и до нее с ближайшей остановки ходит школьный автобус на каждый урок
