Описание
Продается загородный дом, расположенный по Челябинскому тракту, в поселке Резиденция.
Участок:
7 соток. Расположен в лесной части. Подведены электричество 15кВт 380 Вт и газ подземным способом до границы участка. Дом гармонично вписался среди деревьев, а соседство с полями, дарит много света. Хорошая подъездная дорога, освещение улиц.
Жилой дом:
270 кв.м. - двухэтажный, выполнен в отделке под чистовую.
Конструктивные особенности жилого дома:
- Фундамент - свайно-ростверковый
- Стены - Твинблок D500 300 мм
- Утепление стен - минеральная вата 100 мм
- Окна - ПВХ, профиль 70 мм, двухкамерный стеклопакет
- Витраж - аллюминиевый
- Кровля - перекрытие монолитное 200 мм + утепление + уклонообразующая стяжка + гидроизоляционное полотно - битумная наплавляемая кровля
- Индивидуальная скважина - 50 м
- Система автономной канализации септик Урал-4 Био
- Теплые водяные полы 1 и 2 этаж
- В котельной: Газовый котел Protherm Пантера 25 кВт КТО, электрический котел Protherm Скат (RAY) 21 кВт КЕ/14, бойлер косвенного нагрева ACV Comfort 100 л
Планировка жилого дома включает:
На первом этаже расположены: тамбур, котельная и постирочная, холл, душевая, спальня 18 кв.м.,совмещенная кухня-гостиная. Отличительной особенностью пространства кухонной зоны является угловое остекление, а части гостиной - Второй свет с витражным остеклением и монолитной лестницей, которая может стать частью вашего интерьера и приглашает пройти на второй этаж.
На втором этаже расположены: просторный холл, в котором можно организовать зону отдыха с прекрасным видом из витражного углового остекления; спальня 17 кв.м. с личным балконом; ванная комната 17 кв.м., в которой можно воплотить различные модные тенденции в дизайне-интерьера, как например двойная раковина на тумбе, шкафчики, отдельностоящая ванная у большого окна, балкон, два прибора туалета м и ж; вторая спальня 29 кв.м. с личным балконом на Западную сторону света.
Преимущества жилого дома:
Дома с плоской кровлей не только стильные, но еще и очень функциональные: плоские кровли имеют отличную шумо- и гидроизоляцию, долговечны и ремонтопригодны, устойчивы к сильным ветрам, если дом расположен в лесу, то не забивает водостоки листьями, ветками, исключено падение снега с крыши - есть парапеты, снег тает и медленно уходит по водостоку на фасаде.
