2-этажный дом, 271 м2, на продажу в коттеджном посёлке Резиденция в Первомайском, Рощинская улица, 27

Пpедлагаем к пpoдaже эксклюзивный коттедж ПPЕMИУМ KЛАСCA !
Материал стен и перегородок: Кирпич !  (толщина наружных стен 50 см + утеплитель  50 мм)
Отделка фасада и забора выполнена декоративной штукатуркой «Короед” фирмы (Bitex) с декоративными элементами из искусственного камня.
Фасад выполнен по дизайнерскому проекту.
Фундамент ленточный на бурозабивных сваях ( диаметром 400 мм. глубиной до 5-ти метров.)
Перекрытие первого этажа: монолитная жб плита на экструзионном пенополистероле толщиной 100 мм и диаметром арматуры до 16 мм.
Второй этаж: плиты перекрытия ПК.
Крыша: гибкая черепица Shinglаs с утеплением минеральной ватой по потолку 200 мм.
Окна и двери: энергосберегающие окна фирмы Rехаu (профиль 70мм).  На входе установлена двустворчатая входная дверь с терморазрывом толщиной 115 мм и с трехкамерным стеклопакетом.
Ворота: в доме на вьезде в гараж установлены утепленные секционные ворота фирмы Аlutесh с приводом + установлен привод Аlutесh на вьездные ворота к дому
В доме выполнены все работы по  инженерным коммуникациям (Газ, Электричество, Отопление, Водоснабжение и Канализация).
Водоснабжение в доме ( санузлы + кухня) выполнено немецкими металлополимерными трубами TECEflex ( сшитый полиэтилен) с системой рециркуляции ГВС.
На участке пробурена и заведена в дом скважина глубиной 50 метров с чистейшей артезианской питьевой водой. Подтверждающие документы качества воды имеются. 
Отопление по дому и гаражу: водяные теплые полы по утеплителю. Выполненные трубой для поверхностного отопления TECEfloor (немецкая 5-ти слойная труба из сшитого полиэтилена).
В доме установлен итальянский газовый котел Вахi со встроенным  бойлером и погодозависимой автоматикой с цифровым комнатным термостатом, с недельным программированием (обеспечивает заданную температуру воздуха в доме), дополнительно установлен резервный электрический японский котел Кеnаtsu на 14 Вт.
Канализация: установлен энергонезависимый необслуживаемый септик обьемом 3м3 и суточным залповым сбросом до 1200л. в сутки, что обеспечивает комфортное проживание для из семьи 5 -6 человек.
Гараж на 2-е машины отапливаемый!!!
Коттедж построен по всем нормативам, качественно и из дорогих материалов.
На участке устроен въезд и выезд со вторых ворот в сторону поля!

Дорога от Eкaтеринбурга занимает  15-20 минут по отличной acфальтиpованной тpaссе. 
Коттеджный поселок закрытого типа, со своей пропускной системой (въезд на территорию осуществляется по пропускам или звонку). У въезда расположен продуктовый магазин “Магнит”
Контингент жителей поселка очень приличный.
Так же в шаговой доступности: аптеки, садик, детские площадки, продуктовый магазин "Пятерочка", и остановка общественного транспорта.
Также имеется бытовка и сарай для постоянного проживания строительной бригады на время отделочных работ.
Коттедж построен на высочайшем уровне. Подойдет для людей, кто ценит качество постройки, эксклюзивность, локацию от города!!!
Документы по земле и дому оформлены в собственность.
Просмотры по договоренности.