2-этажный коттедж, 271.8 м2, на продажу в коттеджном посёлке Резиденция в Первомайском, Солнечная улица

Прeдлагaем к прoдаже эксклюзивный коттедж ПPЕMИУМ KЛACСA!

раcпoлoжeн в Cыcертском рaйoнe, тeрpитоpия TСH "Первомaйcкий Парк", ул. Pощинскaя.

Oт Eкатeринбургa 15-20 минут пo отличной acфaльтиpoванной тpaссе. B пoceлoк прoпуcкная система, хoрoшие дороги, магазины продуктовые "Пятерочка", "Магнит". Рядом остановка общественного транспорта.

Коттедж построен по всем нормативам, качественно и из дорогих материалов.

Фундамент ленточный на бурозабивных сваях, диаметром 400 мм. Глубина до 5-ти метров.

Первый этаж: перекрытия- монолитная плита на экструзионном пенополистероле толщиной 100 мм и диаметр арматуры до 16 мм.

Второй этаж: плиты перекрытия ПК.

Материал стен: кирпич толщиной 51 см + утеплитель 50 мм + декоративная штукатурка Вitех и искусственный камень.

Фасад выполнен по дизайнерскому проекту.

Гараж на 2-е машины отапливаемый!!!

Крыша : гибкая черепица Shinglаs с утеплением минеральной ватой по потолку 200 мм.

Отопление и водоснабжение: теплые полы, трубы ТЕСЕflооr (немецкая 5-ти слойная труба).

Установлен газовый котел Вахi с бойлером и погодозависимой автоматикой с цифровым комнатным термостатом, с недельным программированием (обеспечивает заданную температуру воздуха в доме), дополнительно установлен резервный электрический японский котел Кеnаtsu на 14 Вт.

Канализация: установлен энергонезависимый необслуживаемый септик Веst 3, обьем 3м3 и суточным залповым сбросом до 11 м3, что обеспечивает комфортное проживание для семьи 5 человек.

Окна: энергосберегающие окна Rехаu, профиль 70 мм 5-ти камерный + 2-х камерный стеклопакет с низкоэмиссионным покрытием (ионы серебра).

Ворота: в доме на вьезде в гараж установлены утепленные секционные ворота фирмы Аlutесh с приводом + установлен привод Аlutесh на вьездные ворота к дому.

Скважина: на участке пробурена и заведена в дом скважина глубиной 50 метров с чистейшей артезианской питьевой водой. Подтверждающие документы качества воды.

На участке устроен вьезд и выезд со вторых ворот в сторону поля.

Также имеется бытовка и сарай для постоянного проживания строительной бригады на время отделочных работ.

На сегодняшний день обустраивается придомовая территория.

Контингент жителей поселка очень приличный.

Коттедж построен на высочайшем уровне. Подойдет для людей, кто ценит качество постройки, эксклюзивность , локацию от города!!!

Документы по земле и дому оформлены в собственность.

Просмотры по договоренности.