2-этажный дом, 163 м2, на продажу в коттеджном посёлке Рига Фэмили, коттеджный посёлок Рига Фэмили, 93

!!ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!ГОТОВЫЙ ДОМ!
ДВУХЭТАЖНЫЙ дом в коттеджном посёлке бизнес-класса 
 !!ГОТОВЫЙ ДОМ!!ПОЛУЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА!!

О ПОСЁЛКЕ RIGA FAMILY (гор. округ Истра)
+ 40 мин от МКАД по Новорижскому шоссе 
+ 20 мин до инфраструктуры Истры (школы, садики, кафе и рестораны, торговые центры и кинотеатры, банки, мед. учреждения) 
+ Парк с фонтаном на территории КП 
+ КП огражден забором по периметру 
+ Круглосуточная охрана и видеонаблюдение 
+ Вокруг всего поселка густой вековой лес 
+ Гостевая парковка
+ Спортивная площадка
+ Детские игровые зоны
+ Площадка для йоги у леса
+ Кофейни и магазины
+ Гостевая парковка 
+ Рядом есть лесное озеро 

ДОМ/УЧАСТОК:
Участок правильной формы 9 соток
Виды отделки: предчистовая, под ключ 
Этажность жилого дома - 2
Общая площадь - 163 кв.м.
Жилая площадь - 61.8 кв.м.
Площадь застройки - 125 кв.м.
Терраса на заднем дворе - 18 м²
Крыльцо - 4.3 м²
Кухня-гостиная - 48.5 м²
Прихожая - 6 м² 
Хоз блок - 5.7м² 
Тех. помещение/котельная - 5,14м² 
Высота потолков - 3м 

КОМНАТЫ: 

1-ЫЙ ЭТАЖ 
1 Спальня (11.4 м²)

2-ОЙ ЭТАЖ 
3 Спальни 
- Мастер-спальня со своей ванной комнатой и гардеробной (25.1 м²)
- Спальня (14.1 м²)
- Спальня (12.8 м²)
- 1 отдельная ванная комната (5.5 м²)

КОНСТРУКТИВНОЕ РЕШЕНИЕ 
+ Фундамент - свайно-ростверковый монолитный жб
+ Цоколь - из рядового полнотелого керамического кирпича
+ Наружные стены - облицовочный керамический кирпич 1НФ 120мм, крупноформатные керамические блоки 380мм 
+ Внутренние стены и перегородки - поризованный керамический камень porotherm 2.1 H 
+ Перекрытия - цокольное и междуэтажное - сборные ж/б плиты перекрытия заводского изготовления чердачное - деревянные балочные утепленные
+ Крыша - 4-скатная (Вальмовая) чердачная 
+ Кровля - гибкая по деревянным стропилам 
+ Окна - из 2-камерного ПВХ профиля 
+ Двери-Входные -стальные усиленные утепленные с фрамугами, внутренние двери - деревянные 
+ Внутренняя отделка - штукатурка под обои или покраску
+Предчистовая отделка White Box +2.8 млн. руб.

ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ 
+ отопление и горячее водоснабжение - от газового 2-контурного котла, установленного в тех. помещении 
+ канализация - септик 
+ Водомерный узел и приборы учета - в техпомещении 
+ Вентиляция - естественной через Вентблок и трубная из котельной 
+ Электроснабжение - от городской электросети Номер в базе: 585905