2-этажный коттедж, 163 м2, на продажу в коттеджном посёлке Рига Фэмили, коттеджный посёлок Рига Фэмили, 93

ДВУХЭТАЖНЫЙ дом в коттеджном посёлке бизнес-класса 

О ПОСЁЛКЕ RIGA FAMILY (гор. округ Истра)

+ 40 мин от МКАД по Новорижскому шоссе 

+ 20 мин до инфраструктуры Истры (школы, садики, кафе и рестораны, торговые центры и кинотеатры, банки, мед. учреждения) 

+ Парк с фонтаном на территории КП 

+ КП огражден забором по периметру 

+ Круглосуточная охрана и видеонаблюдение 

+ Вокруг всего поселка густой вековой лес 

+ Гостевая парковка

+ Спортивная площадка

+ Детские игровые зоны

+ Площадка для йоги у леса

+ Кофейни и магазины

+ Гостевая парковка 

+ Рядом есть лесное озеро 

ДОМ/УЧАСТОК:

Участок правильной формы 9 соток

Виды отделки: предчистовая, под ключ 

Этажность жилого дома - 2

Общая площадь - 163 кв.м.

Жилая площадь - 61.8 кв.м.

Площадь застройки - 125 кв.м.

Терраса на заднем дворе - 18 м²

Крыльцо - 4.3 м²

Кухня-гостиная - 48.5 м²

Прихожая - 6 м² 

Хоз блок - 5.7м² 

Тех. помещение/котельная - 5,14м² 

Высота потолков - 3м 

КОМНАТЫ: 

1-ЫЙ ЭТАЖ 

1 Спальня (11.4 м²)

2-ОЙ ЭТАЖ 

3 Спальни 

- Мастер-спальня со своей ванной комнатой и гардеробной (25.1 м²)

- Спальня (14.1 м²)

- Спальня (12.8 м²)

- 1 отдельная ванная комната (5.5 м²)

КОНСТРУКТИВНОЕ РЕШЕНИЕ 

+ Фундамент - свайно-ростверковый монолитный жб

+ Цоколь - из рядового полнотелого керамического кирпича

+ Наружные стены - облицовочный керамический кирпич 1НФ 120мм, крупноформатные керамические блоки 380мм 

+ Внутренние стены и перегородки - поризованный керамический камень porotherm 2.1 H 

+ Перекрытия - цокольное и междуэтажное - сборные ж/б плиты перекрытия заводского изготовления чердачное - деревянные балочные утепленные

+ Крыша - 4-скатная (Вальмовая) чердачная 

+ Кровля - гибкая по деревянным стропилам 

+ Окна - из 2-камерного ПВХ профиля 

+ Двери-Входные -стальные усиленные утепленные с фрамугами, внутренние двери - деревянные 

+ Внутренняя отделка - штукатурка под обои или покраску

ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ 

+ отопление и горячее водоснабжение - от газового 2-контурного котла, установленного в тех. помещении 

+ канализация - септик 

+ Водомерный узел и приборы учета - в техпомещении 

+ Вентиляция - естественной через Вентблок и трубная из котельной 

+ Электроснабжение - от городской электросети. Номер в базе: 8744088. Район: Истринский.