Описание
Продается двухэтажный дом с сауной постройки 2014 года 100 м2, на участке 12 соток в СНТ «Родные просторы» в 14 км от города по Мурманскому шоссе.Прямая пpодажa oт собственника (Не агентcтво)!Дом продаётся в полностью готовом виде и с полной отделкой «Заезжайте и живите»!Земля в собственности. Дом зарегистрирован. Можно оформить прописку.Продаем свой дом. Живем в нем около 5 лет. Строили для себя! Изначально, приоритетом была экологичность дома. Появление в семье ребенка дало отпечаток на интерьер в доме и участка. Это идеальный дом для семьи с детьми! Двухэтажный дом из оцилиндрованного бревна – диаметр 26 см .1 этаж: коридор, столовая, ванная, сауна, котельная (вход с улицы).2 этаж: гардеробная, 2 комнаты.Ежемесячная оплата за электроэнергию (включая отопление): от 500 рублей (теплый сезон) до 5600 максимум (холодный сезон).Участок: ровный, поднят. Огорожен забором+ электрические откатные ворота+ калитка. Сделан заезд на участок под три машины. Дорожка из плитки.На участке расположены: детская площадка, прудик, парник, клумбы, обрамленные гряды. Посадки: елки, ель горная, барбарис (3 цвета),туя, плодовые – сливы, смородина, малина, крыжовник, йошта, терн, китайский лимонник, арония черная. Дом располагается в углу участка, поэтому есть место для строительства.Поселок: круглосуточная охрана посёлка, КПП, забор по периметру, уличное освещение, интернет. Коттеджный посёлок обжит, постоянно проживают большая часть собственников, много детей.Ежемесячная оплата для благоустройства поселка – 2200 рублей.Инфраструктура: Рядом река Нева, лес, карьер, горнолыжный склон.До города 15 минут. Ходят маршрутки, подвозят соседи. 801 (Дыбенко, Большевиков), 453 (Ладожская)1) ТК Мега Дыбенко 19 км - 18 мин.2) деревня Хапо-ое 2,9 км - 4 мин.- фельдшерский пункт- магазин- детский сад3) деревня Разметелево 9,8 км - 13 мин.- поликлиника (детская, взрослая)- магазины («Магнит», «Улыбка радуги»)- детский сад- школа4) Мяглово 6,8 км – 8 мин.- магазин «5-ка»5) поселок «Невская Дубровка» 11 км – 11 мин.- поликлиника- магазины («Магнит»- 2, «5-ка» -2 и др.)- детский сад- школа (очень много доп. кружков)- школа искусств (муз. школа, изо)-досуговый центр - пляж (река Нева)6) карьер Манушкино 1 км – 2 мин.7) горнолыжный склон «Лазурные озера» 4,4 км – 7 мин.Надо сказать, что в поселке живут все очень дружно. Есть общие группы в сетях: жизнь в поселке, попутчики, животные, объявления. В поселке есть общая детская площадка, где проводятся празднования. Правление (живут в поселке) выбирается жителями на общем собрании.Технологии строительства и инженерии:•Крыша- мягкая кровля. •Фундамент - ленточный + сваи. •Окна: Rehau sib трехслойные 1200*1500. 9 шт.•Сауна: электро-каменка Harvia 9 КВт.- отделка липа экстра класса•Предварительная и финишная покраски Tikkurila.•Электроэнергия – 15 КВт (380В). Подключение непосредственно к ПСК (Ленэнерго).•Скважина – 2 шт. 1) 10 метров (дебет 3-5 тонны в час); 2) 23 метра. •Септик ЛОС АСТРА + колодец для накопления сточных вод и дренажа.•Отопление: электрокотел Proterm скат 9. 9 батарей Purmo. •Электро-водо-нагреватель Ariston 100л•Дополнительно в доме установлен счетчик электроэнергии. На каждую категорию электропотребителей свои автоматы, узо (холодильник, освещение, розетки, хоз. блок, насос, баня, лос, внешнее освещение).•Очистительная система воды:Три колонны: 1) 14*65 засыпка гейзер Б 30, голова Runxin (промывка солью)2 и 3) 12* 35 Засыпка Pirolux, голова Runxin. Дозатор (белизны) Etatron EDX.Утепление:Крыша: утеплитель 150 Rocwool + напыление 6 см Американской пены+ декоративно-отделочный материал + (гидро-ветроизоляция) Полы: доска ширина 50 мм+ утеплитель 150 мм+ доска 40 мм+ пробка, ламинат +(гидро-ветрозащита)Агентам, просьба не беспокоить!
