Описание
Пpодается Дoм 125м. + теpраса -12м + бaлкон -8м + кpыльцо-8м на участке 7 соток.
Нa пepвoм этaже: гостиная, кухня, сaнузeл, гардерoбнaя и бoйлернaя.
Гapдеpобная можeт быть пepеделанa в комнaту- oкoлo 11м.
Втoрoй этaж- 3 кoмнаты:18,8+14,7+10,5
Caнузел-7,0.
На пepвом этаже- тeppаca и кpыльцо. Hа втоpoм этаже балкон.
Фундамент- сваи.
Вода из скважины, установлена система водоочистки.
Отопление- радиаторы.
Газ по границе участка, можно провести прямо сейчас.
В доме установлены 2 водонагревателя ( один для двух санузлов- 100л.и отдельно на кухню- 30л.).
В гостиной имеется камин « Сибирь -15». Моментальный обогрев дома в любое время года. При установке в целях пожарной безопасности использовались дорогостоящие материалы.
Септик не требует частого обслуживания, установлен аэратор, работает отлично.
В дом заведено 15квт.
Утепление-200мм.
Прямой договор с Ленэнерго.
По сравнению с соседними поселками низкие ежемесячные платежи,
Освещение, охрана поселка, вывоз мусора- в районе 1700р/ мес.
Зимой дороги всегда убраны.
В доме установлена охранная сигнализация, сигнал выведен на пост охраны тут же в поселке, поэтому реакция при необходимости моментальная.
В доме: 2 датчика движения на каждом этаже, также датчик на крыльце и переносная тревожная кнопка.
В поселке: освещены дороги, детская площадка, круглосуточная охрана, въезд через шлагбаум.
До автобусной остановки от дома- 4 мин. пешком, автобус ездит каждые 20мин.до метро Дыбенко- Большевиков, Ладожская.
Вся инфраструктура рядом на расстоянии 5 мин.:магазины, аптеки, пункты выдачи заказов озон, вайлбеоррис, яндекс, сдэк, а также школа, детский сад, поликлиника.В поселке выкуплены дороги в собственность ТСН, поэтому никаких дополнительных платежей не появится, в отличие от остальных соседних поселков. Участок выровнен, сухой.
Вдоль забора посажены кустарники, а также кусты плодородной черной смородины, малины, облепихи.
У въезда высажены туи.
По периметру участка забор, откатные ворота.
Соседи спокойные.Разумный торг!
