Описание
Участок № 194 в ДНП «Родные Просторы»Участок отличный во всех отношениях, я много лет занимаюсь строительством, и выбирал участок для себя. Продаю потому, что передумал строить дом по семейным обстоятельствам.Площадь участка 12,6 соток, по факту чуть больше 13Электричество 10 кВт с возможностью увеличения.Газ скоро будет. В соседнем поселке газ уже подведен, вопрос небольшого времени, когда будет у нас.Поселок с 2009 года, более 80% участков застроено. Участок покупал три года назад, все документы на руках. Приобретал у знакомого, учредителя поселка, а он планировал строить дом для своих родителей. Участок один из лучших в поселке, сами понимаете. Сухой, ровный, по отношению к соседям расположен выше. Вода на участке не стоит никогда. В поселке есть детская площадка, гостевая парковка. На КПП постоянно сидит охранник. Дороги в поселке асфальтированы. Мусор вывозится своевременно. Поселком управляют жильцы, которые проживают там же. Поэтому коммунальная плата за обслуживание самая низкая в этом направлении 2000-2300 рублей в месяц (охрана, вывоз мусора, чистка дорог и пр.)Участок, с одной стороны, окружают деревья. Также три четыре дерева растут и на участке. Соседи уже построились, забор у них сделан, а это значит, что Вам останется сделать забор только по лицевой части участка (экономия).Проведена геология участка. Передам на руки. Подойдет любой тип фундамента. Питьевая вода на глубине 31 метр. Вода в поселке чистая. Планировал строится сам. Сделан проект дома с посадкой на участок. Проект могу передать в подарок будущим собственникам. Под проектом понимаю всю техническую и рабочую документацию со спецификациями. Проект дома на 160 м2. Что касается самого направления. Когда выбирал участок ездил специально в часы пик. Загруженности не заметил, работаю в Парголово дорога заняла 35 минут, сам живу на Ладожской добираюсь примерно за столько же. Плотно в пятницу вечером, но это абсолютно в любом направлении так. От Меги Дыбенко до участка 14 км. Магазин в километре. Детские сады и школы есть в Разметелево (8 км). Есть школа в Колтуши (18 км). Пешком 5 минут до лазурных озер, можно купаться, вид потрясающий. Что радует по близости нет никаких свиноферм и производств, никакого запаха. Звоните, подробно всё расскажу, покажу, а дальше сами решите подходит Вам участок, или нет.
