Описание
Предлагaeм пpиoбрести уютный дом, рaспoложенный в новoм paзвивающeмся пoceлкe «Pохминские дачи».
Для цeнителей загopoднoгo проживания или oтдыха, этoт дoм и учacтoк стaнут настoящим раем. Bсeгo 40 минут езды до центpа горoдa.
Многолетние сосны, пение птиц и абcoлютная тишинa, рoскoшный лec на собственном участке, всего в 50 км от Санкт-Петербурга по ЗСД и Новоприозерскому шоссе.
Для комфортного отдыха к дому пристроены из хвойных пород - две террасы разного уровня, по которым удобно прогуляться босиком, устроить танцы или просто позавтракать с первыми лучами солнца.
Во дворе расположена мангальная зона со столиком и необходимыми принадлежностями для обеда или ужина в лучах розового заката.
Рядом с домом баня на дровах, с отличным паром. Нагревается от трех полешек за полчаса.
А теперь заглянем в сам дом. Только представьте: вас уже с порога, ожидает уютная атмосфера, приятный интерьер и удобная мебель, а панорамные окна в пол очаровывают с первого взгляда.
Вечером включается уличная подсветка на деревья и, зажигая камин, можно почувствовать себя словно в сказке Пушкина «У лукоморья дуб зеленый»… Лишь вместо дуба - зеленые ели, осталось только завести кота :))
Кухня оборудована всем необходимым:
- функциональная мебель и обеденная группа на 6 человек
- электрическая плита из стеклокерамики
- вытяжка
- посудомоечная машина
- фильтр с питьевой водой
В доме две спальные комнаты и совмещенная гостиная-кухня с камином. Комната с двуспальной кроватью и комната с диваном, который легко превращается в комфортную кровать, также как и раскладной диван в гостиной.
Санузел совмещенный (душевая и уборная).
Смарт-тв и спутниковое телевидение уже подключены.
По периметру участка уже установлен забор и откатные ворота. Парковка засыпана гравием.
Домов по соседству будет только два с одной стороны участка, что создает ощущение полного уединения.
В 5 минутах ходьбы красивое и чистое озеро, где можно искупаться и позагорать, а зимой покататься на коньках.
Лесная зона вокруг поселка как на картинах Шишкина, грибники будут в восторге.
Дом находится под круглосуточной охраной с дистанционным управлением в приложении телефона, а также установлены камеры наружного наблюдения.
Сборка модульного дома проходила на заводе, монтаж на участке в ноябре 2022г. Конструктив выполнен из дерева сорта АБ, утепление полов стен и кровли из базальтовой ваты Кnаuf Теrmо толщиной 20 мм. Электрические радиаторы поддерживают в доме тепло за очень символическую плату в электросети.
Фасады наружной отделки выполнены из бруса хвойных пород 18-21 мм.
Окна двухкамерные производства Германия фирма Моrеlli.
Фундамент свайно-винтовой с обвязкой, длина свай 3,5 метра.
Инженерные коммуникации подключены и состоят из канализации с греющим кабелем и экосептика, вода подается в дом мощной насосной станцией из колодца и очищается до питьевой через систему очистки.
Подаваемая мощность 15 кВт.
Финальным словом хотелось бы отметить, что дом прошел полную проверку в зимний период и является комфортным для проживания круглый год.
Вы можете заехать в него уже завтра и наслаждаться летом!
Звоните! И записывайтесь на ближайший просмотр, задавайте интересующие вас вопросы. Для приобретения один шаг, только посмотреть на этот уголок красоты и умиротворения. Я собственник и дом у меня только один, если бы не переезд семьи, никогда бы не рассталась с этим чудом.
