Описание
г. Санкт-Петербург, Ленинградская область, Всеволожский район, КП Рохминские дачи
Готовый к проживанию дом с панорамным остеклением, просторной крытой террасой, с системой водоочистки и вентиляции, с внутренней и внешней отделкой, сантехникой и электрикой.
ПРО ДОМ:
Общая площадь 117 м2 с террасами для комфортной семейной жизни, все коммуникации. Светлый и просторный дом, много больших витражных окон и грамотная планировка. Высокие потолки, отличные виды из окон. Стильное фасадное освещение. Просторная терраса. Прихожая 5,6 м2, кухня-гостиная 36 м2, комнаты 11 м2 +11 м2 + 10 м2, санузел 6 м2, 2 открытые терраса 6,23 + 27 м2.
Дом укомплектован мебелью и техникой.
По технике:духовой шкаф 1 шт, варочная панель 1 шт, вытяжка 1 шт, холодильник 1 шт, телевизор 1 шт, эл. конвектор (управление с телефона) 4 шт, видео наблюдение камеры на 2 террасы.
Что касается участка, сняли слой торфяника, дренажная система по периметру дома и участка, выкопан колодец, установлен септик, сделано благоустройство.
Конструктив дома:
Каркас всего дома возведен из сухой строганой доски, сорт «АБ», 45 х 145 и 45 х 195 мм и обработан антисептиком.
Толщина утепления минеральной ватой по периметру 200 мм.
Стены утеплены перекрестным утеплением 200 мм.
Внешняя отделка
Кровля – профилированный̆ лист, цвет RAL 7024 (Серый графит).
Фасады – планкен прямой хвойных пород, обработанный защитным лаком.
Внутренняя отделка
Пол – износостойкий влагостойкий ламинат 33 класса
Стены – имитация бруса, окрашенная защитным лаком
Двери – межкомнатные белого цвета
Ванная комната – плитка в сочетании с имитацией бруса
Теплый пол во всех комнатах
Коммуникации
Скрытая разводка труб водопровода и канализации во всем доме.
Встроенный центральный электрический щит с автоматикой АВВ, скрытая электропроводка.
Встроенные установочные изделия (Розетки, выключатели, переключатели).
Премиальное внутреннее и фасадное освещение
ПРО ЛОКАЦИЮ:
Коттеджный поселок располагается в живописном месте, окружен лесом В пешей доступности озеро, в котором летом можно купаться и ловить рыбу. Для любителей тихой охоты раздолье, во круг много леса с большим разнообразием грибов и ягод.
Сам участок находится в начале КП, тихое спокойное место. Соседей не видно и не слышно. Вид из окон на лес.
Электричество 15 кВт, водоснабжение – колодец, септик на 6 человек, по периметру дома и участка дренажная система.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Удаленность от КАД 25 км, рядом сетевые магазины Магнит, Пятерочка, развлекательный центр МЕГА-ПАРНАС, Фитнес-клуб, детский сад и школа в соседнем поселке. Дом полностью готов к проживанию.
Прямая продажа, один собственник. Возможны разные варианты оплаты. Полное юридическое сопровождение, документы готовы к сделке. Одобрение ипотеки БЕСПЛАТНО!!! Номер объекта: #150/536923/19638
