Описание
Ленинградская область, Ропшинское сельское поселение, КП Радужный.
Продам срочно, готовность 85%, все делалось для себя.
Зимний дом с мансардой, гаражом и баней 2021 года постройки на сухом, правильной формы участке 12,39 соток, земли сельхозназначений.
Дом каркасный 11 × 11м, основной каркас брус 150х150 с утеплением Rockwool 200мм стены и потолок, черновая обшивка снаружи: плитой TOP Беларусь и ветрозащитой, стены внутри частично OSB, черновая обшивка потолка, входные двери металлические, окна трехкамерный стеклопакет, две спальни, гардеробная, раздельный санузел, кухня + гостиная, дымоход д/камина Шидель 160мм, бойлерная, в планах теплый водяной пол, крыша четырехскатная, черепица ТехноНиколь Шинглас, два мансардных окна 78х118 Velux, готовы софиты и водостоки, высота черновых потолков первого этажа 3м, люк на мансарду для лестницы 120х60 Fakro, на мансарде комната 30кв.м, высота 2м. Гараж 4х10м встроен, утеплен 150мм, въезд подъемные ворота Alutech с электроприводом, тыл металлическая дверь.
Баня 6х4м, каркасная, брус 150х150, черновая обшивка аналогичная дому, входная дверь металлическая, окно трехкамерный стеклопакет, окна в парилке и помывочной деревянные, крыша двухскатная, аналогичная дому, внутри перегородки под утеплитель 150мм, дверные проемы.
Фундамент гаража, бани и зоны барбекю монолитная плита, фундамент дома ленточный и подбетонок. К дому устроен подъезд через трубу.
На участке колодец на 6 колец, очистные Астра-5, фильтрационный колодец 2 кольца.
Коммуникации электроснабжения, водоснабжения к дому, бане и водоотведения к очистным - подземные.
Электричество 15 кВт, щит с эл.счетчиком на опоре, в доме щит с автоматами.
От газопровода до дома уложена газовая труба, заключены и 50% оплачены договора на газификацию жилого дома.
В пешей доступности магазины, Ропшинский ипподром и конный клуб. Рядом достойные соседи, проживают на постоянной основе. Пос. Ропша 8км, КАД 18 км, маршрутка от д. Оржицы до метро Проспект Ветеранов.
Участок в собственности, документы готовы к сделке.
