Описание
Добрый день! Продаём ПРОСТОРНЫЙ, СВЕТЛЫЙ дом, возведенный ПО ВСЕМ строительным нормам, с использованием СОВРЕМЕННЫХ материалов в 2024 году, расположенный на участке 12,5 соток, со ВСЕМИ КОММУНИКАЦИЯМИ и ЧИСТОЙ юридической историей!
! Продажа БЕЗ КОМИССИИ !
ПРО ДОКУМЕНТЫ:
У дома НЕТ НИКАКИХ обременений. ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник, который БУДЕТ присутствовать на сделке. Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре. Мы в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, готовы быстро выходить на сделку :)
ПРО ДОМ:
БОЛЬШОЙ, КАЧЕСТВЕННЫЙ дом площадью 140м2, возведенный ПО ВСЕМ строительным нормам с использованием СОВРЕМЕННЫХ материалов в 2024 году. Все работы выполнены по проекту, который готовы передать вместе с домом. Проектом предусмотрено отопление от водяных теплых полов. ВСЕ комнаты изолированные, установлены КАЧЕСТВЕННЫЕ пластиковые окна с ДВУХКАМЕРНЫМ стеклопакетом. Дизайнерское освещение, просторная гостиная с камином и ОГРОМНАЯ веранда, с которой открывается вид на просторы Ленинградской области, "Финский залив" и "Лахта центр"
Фундамент - МОНОЛИТНАЯ железобетонная плита, на железобетонных сваях, ИСКЛЮЧАЮЩАЯ просадку стен в следствии движения грунта.
Стены возведены из ГАЗОБЛОКОВ марки D600 высокой прочности и толщиной 300 мм., на стенах УЖЕ ВЫПОЛНЕН монтаж фасадных кронштейнов, закуплен минераловатный утеплитель.
КАЧЕСТВЕННАЯ МНОГОСКАТНАЯ крыша, из СУХОГО пиломатериала БОЛЬШОГО сечения, соединённого РЕЗЬБОВЫМ крепежом, утепленная и покрытая КАЧЕСТВЕННОЙ МЕТАЛЛОЧЕРЕПИЦЕЙ.
В ДОМЕ УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА:
ПРОСТОРНАЯ кухня площадью 12,7м2, располагается рядом с БОЛЬШОЙ ДВУСТОРОННЕЙ гостиной площадью 31,2м2 с ТРЕМЯ ПАНОРАМНЫМИ ОКНАМИ и выходом на ВЕРАНДУ 30 м2. ТРИ ИЗОЛИРОВАННЫЕ спальни площадью 17, 11,8 и 12,5 м2, а также рабочий КАБИНЕТ площадью 8,6м2. В доме УДОБНЫЙ РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел площадью 7,4м2, с возможностью установки джакузи и сауны. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ прихожая площадью 17,6м2, с множеством мест для установки шкафа для хранения вещей.
ПРО КОММУНИКАЦИИ:
- Централизованное водоснабжение.
- Централизованное электроснабжение 15 кВт.
- Централизованное газоснабжение.
ПРО УЧАСТОК:
СУХОЙ участок правильной прямоугольной формы площадью 12,5 соток. К участку ведет ХОРОШАЯ дорога, за которой следят, чистят зимой и регулярно ремонтируют, по мере необходимости.
ПРО КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК:
Развитая инфраструктура близлежащего поселка Ропша обеспечит максимум комфорта вам и вашей семье:
• система родников и прудов с чистой водой;
• продуктовые и строительные магазины;
• аптека, поликлиника, больница;
• школа, детский сад с бассейном;
• почтовое отделение и отделение "Сбербанка";
• АЗС, шиномонтаж;
• конно-спортивный клуб и школа верховой езды;
• ипподром, крытый манеж.
ХОРОШАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Из КП "Царский склон" добраться до Санкт-Петербурга можно за 30-40 минут. Расстояние до КАД по Ропшинскому шоссе составляет всего лишь 9 км и пробок на пути не бывает, до Красного Села - 10 км.
Торг уместен, но только после просмотра :)
