2-этажный коттедж, 195 м2, на продажу в коттеджном поселке Ропшинская долина, Фиолетовая улица, 2

Продаётся `Финский дом` из газобетона 2022 года постройки.Дом зарегистрирован как жилой (прописка, ипотека - добро пожаловать!))

Общая площадь жилого дома 195,1 кв.м.

Площадь тёплого контура 170кв.м. (без учёта площади веранды и крыльца).

Первый этаж:

 Кухня гостиная 44.5 кв.м.

 Гостевая спальня 15.6 кв.м.

 Входная зона коридор 18.9 кв.м.

 Гостевой санузел 3,6 кв.м.

 Котельная 5.6 кв.м.

 Терраса 24.8 кв.м.

 Крыльцо (выход из котельной) 4.6 кв.м.

 Крыльцо (входная группа в дом) 9.2 кв.м.

Второй этаж:

 Мастер-спальня 15.9 кв.м.

 Гардеробная (выход из `мастер-спальни`) 3.2 кв.м.

 Ванная/сан.узел 1 (выход из `мастер-спальни`) 4.3 кв.м.

 Спальня/детская (1) 15.3 кв.м.

 Спальня/детская (2) 14.9 кв.м.

 Гардеробная 6.3 кв.м.

 Ванная/сан.узел 2 - 4.5 кв.м.

 Прачечная 3.3 кв.м.

Устройство коробки дома:

 Фундамент дома - монолитная плита 30 см., с точками входа коммуникаций;

 Стены дома выполнены из газобетона марки D400;

 Межкомнатные перегородки из 100-х блоков;

 Междуэтажное перекрытие - монолит;

 Оконный контур закрыт стеклопакетами "IVAPER";

 Кровля - двускатная, с утеплением, метало черепица;

 Фасад дома - декоративная штукатурка "короед".

Инженерные коммуникации (заведены на участок!, а не "рядом с участком проходит труба=):

 Газ (на участке ГРП);

 Электричество (на участке столб; 10кВт.);

 Вода (на участке колодец на 4 кольца);

 Дренаж - полностью подготовлен.

Участок/инфраструктура.

 Площадь участка 7.69сот. + 0,3 сотки придомовая парковка (существует возможность увеличить площадь участка);

 С участка открывается просторный вид на ипподром, зелёный луг.

 В коттеджный посёлок существует 3 въезда, оборудованных видеонаблюдением и 2-мя шлагбаумами с `бесконтактным доступом`.

 До КАД 10 мин на автомобиле.

 До СПб - 25 км.

Дом строился для себя - работы выполнялись собственной подрядной организацией (по запросу вышлю доп.видео, фото в процессе производства работ).

 Прямая продажа. Полная стоимость в договоре.