Описание
Рощино + 5 км, новый современный одноэтажный коттедж площадью ~ 55 кв.м. для круглогодичного проживания в современном коттеджном посёлке Рощинский Хутор-2. Год постройки 2022 г. Стены дома – каркас (антисептированный погружным методом) с утеплителем базальтовая вата KnaufRockwool Лайт Баттс (150 мм стены; 200 мм пол и крыша), внутренняя отделка - армированный, высокопрочный, звуко/влаго/огнестойкийгипсокартон KnaufСапфир; кровля - черепица ондулин. Во всем доме установлены энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты Rehau Brillant. Под домом установлена сетка от грызунов.
Планировка дома: меблированная, оборудованная современной техникой кухня-гостиная с выходом на просторную террасу 18 кв.м., 2 уютные спальни, современная ванная комната также укомплектованы мебелью и техникой.
Дом 100% готовности ждёт новых хозяев, продается с новой мебелью и бытовой техникой.
Коммуникации: электричество 10 кВт (3 фазы), поселковая питьевая скважина (за воду платить не надо!), вода заведена в дом (дополнительно установлена 6-ти ступенчатая система очистки воды), канализация септик, печь/камин, установлен бойлер Ariston на 80 л. Теплые полы в прихожей, кухне и с/у.
На участке 6 соток есть хозяйственный блок (бытовка), дровяник. По всему периметру установлен забор с распашными воротами. Участок выровнен, засеяна газонная трава, сохранены ели, березы.
Красивое, спокойное и безопасное место для отдыха вдали от городской суеты, при этом вся инфраструктура рядом: в п. Рощино магазины, аптеки, школа, детские сады и т.д. Охотничьи угодья, рыбалка, ягоды, грибы, рядом озеро Лебяжье. Въезд в ДНП только через шлагбаум. На территории поселка установлена детская площадка.
До Санкт-Петербурга 60 км. Документы готовы. Дом и земля оформлены в собственность.
