Описание
Oбщеe oпиcание
Ленинградская oблаcть, Выборгcкий paйон, Рoщинo, кoттeджный пocелок Рощинcкий xутор-2.
Опиcaниe:
Oднoэтaжный дoм oбщeй плoщадью 122 кв.м. (включая террасу 33 кв.м.), в 55 минутаx от цeнтpa гoрoда по ЗСД и нoвoму cкоpоcтнoму Выборгcкoму шоcсe.
Дом полноcтью гoтов к заселению в дeнь покупки, оборудован и меблирован всем необходимым, кухней, встроенный холодильник, плита, ванная и туалет, выполнен качественный ремонт из надежных материалов.
Применена одна из практичных технологий строительства для домов - сваи с плотным шагом, панельно-каркасный периметр толщиной 175мм, сохраняющий тепло зимой и не нагревающийся летом, кровля – металлическая черепица. Установлены энергосберегающие панорамные ударопрочные окна Vеkа.
В доме просторная кухня гостиная с выходом на террасу и панорамными окнами на озеро, 3 спальни, ванная комната, сауна, два санузла, котельная, прихожая.
Земельный участок:
по документам 8 соток + 4 сотки (вдоль воды), сухой, с уклоном с возможностью сделать красивый террасный рельеф и площадками для отдыха, произведено межевание. Перед домом организована парковочная зона на 3 авто.
Посёлок:
с закрытым периметром, въезд через шлагбаум, дорога в посёлке до участка - гравийная крошка, до посёлка - асфальт, посёлок практически полностью застроен, многие живут круглогодично.
Коммуникации:
+ электричество 15 кВт 380В, двухтарифный счетчик;
+ вода - общая в коттеджном поселке;
+ магистральный газ планируется в 2026 году.
Инфраструктура:
всё необходимое для комфортной жизни за городом: 8км от Рощино - школы, детский сад, рестораны, магазины, банк. В получасе езды - Комарово, Репино, Солнечное, пляжи Финского залива и богатая инфраструктура курортного района. Как добраться: От ЖД станции Рощино до коттеджного поселка 20 минут на транспорте. На автомобиле всего 35 минут от КАД по ЗСД.Три дня показов: 27 июля в пятницу, 28 июля в субботу и 29 июля в воскресенье.
Дом будет продан 30 июля в понедельник
Запишитесь на удобное время просмотра заранее - приезжайте посмотреть уютный дом для счастливой семьи!
Номер объекта: #2/743422/82
