Описание
Новый, современный, комфортный, 1-этажный загородный дом площадью 150 кв.м., расположен в районе пос. Рощино+6 км., современном, небольшом коттеджном поселке "Рощинский Хутор-3" на земельном участке 8 соток (в собственности), прилегающем к хвойному лесу (есть свой выход в шикарный лес).
Планировочное решение дома соответствует современным представлениям о функциональности и комфортности: в доме просторная прихожая; большая, солнечная гостиная, объединенная с кухней и вторым светом (зона кухни выделена); 3 полноценные спальни; просторный санузел; котельная и крытая солнечная терраса.
Панорамные окна гостиной и спален, высокие потолки - это лучший выбор для тех, кто предпочитает самые интересные архитектурные решения!
Дом построен в европейском стиле для круглогодичного проживания по современной каркасной технологии (утепление 200 мм для круглогодичного проживания). Возведен на утепленной плите; крыша - качественная металлочерепица; отделка снаружи дерево; внутри - имитатор бруса, кафель, ламинат, декоративные панели, элементы декора. Всё дерево обработано и покрыто красками на водной основе финского производства. Установлены энергосберегающие металлопластиковые окна VEKA (семидесятый профиль). Дом оснащен электричеством 15 квт (прямой договор с электросетями), водоснабжением из централизованного, зимнего водопровода поселка, канализацией (современная биостанция Астра), отоплением (водяной теплый пол во всех помещениях, установлен электрический котел). Теплом и уютом всегда обеспечены! Дом продается с установленной сантехникой, светильниками и полной отделкой.
Объект расположен на последней улице поселка у леса. Зачёт! Участок приведен в порядок, огорожен забором с воротами на электроприводе и калиткой, сделан хороший въезд, парковка, ливневка. К дому круглогодичный подъезд, на въезде в поселок шлагбаум и круглосуточная охрана. В поселке есть уличное освещение, в пешей доступности построены и работают большие магазины Магнит, Пятерочка. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Вокруг лучшие курорты Санкт-Петербурга и Ленинградской области; в 15-ти минутах ходьбы Малое и Большое Лебяжьи озера; рядом хвойный, богатый лес и, конечно же, бесценный чистый воздух!
Прямая продажа от собственника. Отличное сообщение с Санкт-Петербургом по новым скоростным магистралям с выходами на КАД, ЗСД, Зеленогорское шоссе, Выборгское шоссе, Приморское шоссе, Скандинавию. Готовность 20 августа 2022!!! Разумный торг уместен.
