Описание
Ленинградская область, Выборгский район, Рощинское городское поселение, район пос. Лебяжье, уч. 152
Новый уютный загородный дом площадью 94,1 кв.м., расположен рядом с пос. Рощино, благоустроенном КП Рощинский Хутор-5 на красивом ровном участке 8 соток.
В доме большая, солнечная гостиная (22 кв.м.), объединенная с кухней; 3 полноценные спальни (10,05+7,42+10,12) кв.м., санузел, сауна, шикарная крытая терраса (25,5 кв.м.). Панорамные окна гостиной смотрят на лес, высокие потолки в доме, очень красивое и уединенное место в поселке у хвойного леса - лучший выбор для тех, кто предпочитает ежедневно любоваться настоящей природой!
Дом построен для круглогодичного проживания по современной каркасной технологии (утепление 200 мм минватой по полу, потолку и стенам). Возведен на свайном фундаменте; крыша – металлочерепица; отделка – имитатор бруса, кафель, ламинат и искусственный камень. Всё дерево обработано и покрыто финской краской Tikkurila. Установлены двухкамерные металлопластиковые окна. Дом оснащен электричеством (15кВт, 3 фазы), водоснабжением из централизованного поселкового зимнего водопровода (чистейшая питьевая вода!), канализацией (современная биостанция), отоплением (теплый пол в санузле и в прихожей). Дома всегда тепло и уютно!
Дом продается с установленной сантехникой, светильниками и полной отделкой.
Участок огорожен забором с воротами и калиткой, сделан хороший въезд и дренаж.
При въезде в посёлок установлен шлагбаум, есть уличное освещение. В посёлок в ближайшее время будет проведён высокоскоростной интернет (провайдер Асарта). Установлена детская площадка.
В 10 минутах ходьбы пешком супермаркет Магнит. В 20 минутах чистейшие озера для рыбалки и купания. Поселок выгодно расположен, с хорошей транспортной доступностью: пос. Рощино 5 км., в 5 км трасса Скандинавия, до остановки автобуса 5 минут пешком. От метро Парнас прямая маршрутка 679 прямо до поселка. От Финляндского вокзала и метро Удельная, можно добраться до жд. ст. Рощино и далее на 125 или 679 автобусе. Дом зарегистрирован как жилой. Документы к сделке готовы. Подходит для ипотеки и под материнский капитал. Звоните, договоримся о просмотре !
Дом стоит на кадастровом учёте как жилой.
Готовность 100%. Разумный торг уместен.
Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»?
Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи:
1. Полное юридическое сопровождение сделки
2. Возмещение суммы сделки до 25 млн руб. в случае утери права собственности
Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!
Существенная скидка на страхование.
Номер в базе: 7771439. Район: Лебяжье п..
